父母的房子现在继承继承法怎么继承

2026-01-21 02:21:20 法律知识 0
  父母的房子现在继承继承法怎么继承?父母房子继承方式有法定、遗嘱、遗赠扶养协议继承三种。法定继承按顺序进行,份额一般均等;遗嘱继承需形式和内容合法;遗赠扶养协议由扶养人负责生养死葬获房产。继承时要办相关手续过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。

   一、父母的房子现在继承继承法怎么继承

   父母房子的继承方式分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。

   法定继承适用于被继承人未立遗嘱或遗赠扶养协议的情况。按照法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

   遗嘱继承是指被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的房产。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。只要遗嘱是被继承人真实意思表示,内容合法,形式符合法律规定,就具有法律效力。

   遗赠扶养协议继承则是被继承人与扶养人订立协议,由扶养人承担被继承人生养死葬的义务,被继承人的房产在其死后归扶养人所有。

   在继承房产时,继承人需办理相关手续,如到公证处办理继承公证,或通过法院诉讼取得生效法律文书,然后到不动产登记中心办理房产过户登记。

   二、父母都过世了农村房产怎么继承过来

   父母过世后农村房产继承,需按以下步骤进行。

   第一步,确认继承人范围。依据法律规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若父母均过世且无遗嘱,由子女等第一顺序继承人继承。若第一顺序无人,由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

   第二步,查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱,按遗嘱内容分配房产;有遗赠扶养协议的,按协议执行。无遗嘱和协议的,按法定继承办理。

   第三步,办理相关手续。继承人需前往当地村委会开具亲属关系证明,证明与被继承人的关系。然后准备好被继承人的死亡证明、房产证等材料。

   第四步,进行房产过户。继承人携带上述材料到当地不动产登记中心办理过户登记。部分地区可能要求先办理继承公证,凭公证书再办理过户。

   需注意,农村宅基地所有权归集体,继承人继承的是宅基地上的房屋。若继承人是本集体经济组织成员,可继续使用宅基地;非本集体成员,只能继承房屋,待房屋自然损毁后,宅基地由集体收回。

   三、父母的遗产他的兄弟姐妹有继承权吗

   父母的遗产其兄弟姐妹是否有继承权,需分情况讨论。

   若父母订立了合法有效的遗嘱,指定兄弟姐妹继承遗产,那么兄弟姐妹可依遗嘱继承。

   若无遗嘱,则按法定继承处理。法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。正常情况下,有第一顺序继承人时,第二顺序继承人不参与继承。所以若父母去世后,其配偶、子女、父母中有人在世,兄弟姐妹通常无继承权。

   不过,存在特殊情形。若父母的子女先于父母死亡,该子女的直系晚辈血亲可代位继承其份额。若子女全部先于父母死亡且无直系晚辈血亲,兄弟姐妹可继承。此外,对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。

   总之,父母遗产兄弟姐妹一般在特定法定情形或有遗嘱指定时才有继承权。

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