婚前买的房子是夫妻双方共同财产吗？婚前买的房子是否为夫妻共同财产分情况判断：一方婚前全款买且登记在自己名下，是个人财产；一方付首付婚后共同还贷，房子归登记方，共同还贷及增值部分是共同财产；登记双方名下或双方共同出资买，是共同财产。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前买的房子是夫妻双方共同财产吗
婚前买的房子是否为夫妻双方共同财产，需分情况判断：
第一，一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于其婚前个人财产，并非夫妻共同财产。因为购买行为在结婚前完成，房产登记也表明是其个人所有。
第二，一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付支付方名下。这种情况下，房子仍归产权登记一方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。
第三，若婚前买房，登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。因为登记在双方名下可看作是一方对另一方的赠与，表明双方对该房产共同享有所有权。
第四，双方婚前共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都可认定为夫妻共同财产。这种共同出资购买的行为体现了双方共同拥有房产的意愿。
二、婚前父母买结婚用房属于夫妻共同财产吗
婚前父母买结婚用房是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：
第一，若婚前父母全资购买，且产权登记在出资方子女名下，该房屋应认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为根据相关法律规定，这种情形视为父母对自己子女一方的赠与。
第二，婚前父母支付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
第三，若婚前父母出资买房，产权登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑出资情况等因素。
总之，判断婚前父母所购结婚用房是否为夫妻共同财产，关键在于出资情况和产权登记情况。
三、再婚的夫妻婚前财产属于两个人吗
再婚夫妻的婚前财产不属于夫妻双方共有，而仅归财产所有方个人所有。
根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。无论是初婚还是再婚，婚前财产的性质不会因婚姻关系的缔结而改变。也就是说，在再婚之前，各自所拥有的房产、车辆、存款、投资等财产，其所有权归属在再婚后依然属于原财产所有人。
不过，夫妻双方可以通过书面协议的方式，对婚前财产的归属进行约定。若双方约定婚前财产归夫妻共同所有，那么该财产就会转变为夫妻共同财产。这种约定应当采用书面形式，且对双方具有法律约束力。
所以，通常情况下再婚夫妻婚前财产仅属于个人，但可通过合法有效的书面约定来改变其归属。
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