买房交了定金不想要了怎么退定金？买房交定金后不想买，退定金分情况处理。因开发商问题，可协商或起诉退款并索赔；因自身原因，较难退，但可沟通争取；因不可归责双方的事由，提供证明协商退款。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买房交了定金不想要了怎么退定金
买房交了定金后不想买，想退定金需根据不同情况处理。
若因开发商原因，比如未取得预售许可证、虚假宣传等，导致购房者不想买房，购房者有权要求退还定金。这种情况下，可与开发商协商，若协商不成，可收集相关证据，如宣传资料、合同等，向法院起诉，要求开发商退还定金并承担违约责任。
若是购房者自身原因不想买房，通常定金难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。不过，购房者可尝试与开发商沟通，说明自身困难，争取对方理解，部分或全部退还定金。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同无法履行，购房者可要求退还定金。此时，需提供相关政策文件或不可抗力证明，与开发商协商处理。
二、通过中介买房子卖家违约怎么解决
通过中介买房卖家违约，可按以下方式解决：
第一，查看合同约定。合同是解决纠纷的重要依据，仔细查看合同中关于违约责任的条款，如违约金数额、违约情形等。若卖家违约符合合同约定的违约情形，买家可依据合同要求卖家承担违约责任，比如支付违约金。
第二，与卖家协商。买家可通过中介与卖家沟通，明确指出卖家违约行为及应承担的责任，要求其继续履行合同，如按时办理过户手续；或者解除合同并承担相应赔偿。协商过程要注意保留相关聊天记录、通话录音等证据。
第三，若协商无果，买家可考虑寻求法律途径。收集相关证据，如购房合同、付款凭证、中介沟通记录等，向法院提起诉讼。要求卖家继续履行合同并赔偿损失，或解除合同并要求卖家返还已付款项及支付违约金、赔偿因违约造成的其他损失。
第四，中介在交易中负有一定责任和义务。若中介存在过错，如未如实告知相关信息等，买家也可要求中介承担相应责任。
三、男方买房结婚后可以加女方的名字吗
男方买房结婚后可以加女方名字，不过要依据房屋产权状况和具体情况而定。
若该房屋为男方婚前全款购买，其拥有完整产权，在自愿前提下，他可通过赠与、买卖等方式，到不动产登记机构办理加名手续。办理时，通常需准备结婚证、身份证、房产证等材料，缴纳一定登记费等费用。
若房屋是男方婚前贷款购买，婚后仍在还贷，加名情况相对复杂。因为房屋存在抵押，加名需经贷款银行同意。银行会考量自身债权风险，若同意，可办理相关手续；若不同意，可能需提前还清贷款解除抵押后，才能加女方名字。
此外，在某些地方可能存在限购政策，若女方不具备购房资格，即便男方愿意加名，也可能因政策限制无法办理。加名后，房屋的产权归属一般会发生变化，可能从男方个人财产变为夫妻共同财产，双方的权益和义务也需依据新的产权情况确定。
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