公证房产继承费用多少
一、公证房产继承费用多少
公证房产继承费用根据不同情况确定,通常按房产评估价的一定比例收取。
在一般情形下,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额的比例分段累计收费。受益额20万元以下部分,收取比例为1.2%;超过20万元不满50万元部分,收取1%;超过50万元不满500万元部分,收取0.8%;超过500万元不满1000万元部分,收取0.5%;超过1000万元部分,收取0.1%。
不过,不同地区的公证处收费标准可能存在差异。有些地方可能规定了最低收费标准,即便房产评估价值较低,收费也不会低于该标准。此外,办理房产继承公证时,还可能涉及其他费用,如房产评估费等。
若要确切了解公证房产继承的费用,建议前往当地公证处咨询,同时准备好相关材料,如被继承人的死亡证明、房产产权证明、继承人的身份证明等。
二、股东过世股权由谁继承
股东过世后,股权继承问题需依据具体情况处理。
一般而言,若公司章程对股权继承有明确规定,应按章程执行。公司章程作为公司内部的“宪法”,具有优先适用的效力。例如,章程可能规定股东去世后,其股权只能由特定范围内的人员继承,或需经过其他股东的同意等。
若公司章程未作规定,则按照《民法典》和《公司法》的相关规定,自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格。这里的合法继承人包括遗嘱继承人和法定继承人。遗嘱继承人依据股东生前所立合法有效的遗嘱继承股权;法定继承人则按照法定继承顺序进行继承,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
不过,在继承股权时,可能涉及其他股东的优先购买权等问题。若其他股东主张优先购买权,那么继承人可能获得相应的股权转让款而非股东资格。
三、共有产权房有继承权吗
共有产权房有继承权。共有产权住房的个人份额属于公民合法财产,按照法律规定可以被继承。
若被继承人留有遗嘱,将按照遗嘱进行继承。遗嘱可以指定法定继承人中的一人或数人继承共有产权房的个人份额。
若没有遗嘱,则按法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
不过,不同地区对于共有产权房继承的政策存在差异。部分地区规定,如果继承人符合共有产权住房的资格条件,可继承共有产权房的使用权和部分产权;若不符合,共有产权住房中个人所占份额可能由代持机构回购,回购款由继承人继承。在处理共有产权房继承事宜时,需依据当地具体政策和相关规定执行。
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