房子继承需要哪些资料？办理房子继承需准备继承人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、遗嘱（若有）及其他可能材料。继承人有争议要走诉讼，按法院要求提供材料，各地要求有别，办理前咨询当地登记机构。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子继承需要哪些资料
办理房子继承所需资料如下：
1. 继承人的身份证明，包括身份证、户口簿等，用以证明继承人的身份信息。
2. 被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡销户证明等，以此确认被继承人已离世的事实。
3. 房屋产权证明，像房产证等，它能明确房屋的产权归属及相关信息。
4. 亲属关系证明，通常由被继承人所在单位或户籍所在地公安部门出具，该证明要清晰表明继承人和被继承人之间的亲属关系。
5. 遗嘱（若有），遗嘱是被继承人对自己房产进行处分的意愿表达，经过公证的遗嘱法律效力更高。
6. 其他可能需要的材料，比如人民法院的生效法律文书等。
若继承人之间对房产继承存在争议，可能还需通过诉讼途径解决，届时需按照法院要求提供相应材料。不同地区在具体要求上可能存在差异，建议在办理前向当地的不动产登记机构咨询，以确保准备齐全所需资料。
二、房子的继承权有哪些人
房子继承权人需根据不同继承方式确定。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，若无第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹则有同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗嘱继承中，房子继承权人是遗嘱指定的自然人、法人或其他组织。被继承人可立遗嘱将个人房产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也能立遗嘱将房产赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。
此外，还有一种特殊情况，即遗赠扶养协议。扶养人按照协议承担被扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠房产的权利。
三、房子继承过户费多少钱
房子继承过户费主要包含以下几类费用：
1. 公证费：通常按受益额的一定比例收取，一般在 2%左右，但各地收费标准有所差异。
2. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式计算。例如，评估价值在 100 万及以下部分，收取比例为 5‰；101 万 - 1000 万部分，收取比例为 2.5‰ 等。
3. 印花税：继承房屋过户时，需缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。
4. 登记费：一般为几十元到几百元不等，主要用于办理房产登记手续。
5. 契税：法定继承人继承房产免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率通常为 1% - 3%。
具体的费用需结合房屋的实际情况和当地政策来确定。建议在办理继承过户前，咨询当地的公证处、房地产评估机构和不动产登记中心，以获取准确的费用信息。
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