爸妈的房子过户给子女需要费用吗？爸妈房子过户给子女一般要收费，有赠与、买卖、继承三种方式。赠与过户要交契税、公证费等；买卖过户涉及契税、增值税等；继承过户法定继承人免契税，但需父母去世后办理。应按需选合适方式。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、爸妈的房子过户给子女需要费用吗
爸妈的房子过户给子女通常需要费用，主要有三种过户方式，每种方式产生的费用不同。
一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还会产生公证费、评估费等，公证费各地标准不一，评估费通常为评估价的一定比例。不过，直系亲属间赠与可免征个人所得税和增值税。
二是买卖过户。涉及契税、增值税和个人所得税。若子女是首套房且房屋面积在90平方米及以下，契税按1%征收；面积在90平方米以上，契税为1.5%。若房屋满两年，免征增值税；满五唯一，免征个人所得税。另外，还可能有登记费等小额费用。
三是继承过户。法定继承人继承房产可免征契税，只需缴纳登记费等少量费用。但这种方式需在父母去世后才能办理。
总之，不同过户方式费用有别，要根据实际情况选择合适的过户方式。
二、爸爸妈妈的房子过户给子女还交税吗
爸爸妈妈的房子过户给子女是否交税，需分情况来看。
如果是采用赠与方式过户：父母将房子赠与子女，需缴纳印花税，双方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳。受赠方要缴纳契税，税率通常为3%。若房子是满五唯一住房，赠与环节可免个人所得税；否则，可能需征收20%的个人所得税。
若采用买卖方式过户：涉及增值税，普通住房满一定年限可免交；不满年限，按规定缴纳。个人所得税方面，满五唯一住房可免，否则需缴纳。契税根据房屋面积和子女购房情况而定，面积90平及以下，首套和二套按1%征收；90平以上，首套1.5%，二套2%。印花税一般是万分之五。
继承方式过户：法定继承人继承房产，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等，但可能需缴纳少量印花税。
三、财产转移给子女,子女要承担债务吗
财产转移给子女后，子女是否承担债务需分情况判断。
若父母正常合法地将财产转移给子女，属于赠与或继承等合法行为，且子女没有参与父母债务关系，通常子女无需为父母承担债务。因为债权债务关系具有相对性，仅在特定当事人之间有效，一般不会涉及第三人。
但存在特殊情形。一是当父母为逃避债务而将财产转移给子女，债权人有权向法院请求撤销该转移行为。若转移行为被撤销，财产将恢复到转移前状态，用于偿还债务。二是子女继承父母遗产，根据法律规定，子女需在继承遗产的实际价值范围内清偿父母依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，子女自愿偿还的不在此限；若子女放弃继承，则对父母的债务可以不负清偿责任。
总之，财产转移给子女后，子女是否承担债务要依据具体的财产转移情况以及是否涉及继承等因素综合判定。
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