怎么和中介解除租房合同？和中介解除租房合同可按五步进行：查看合同条款，了解解约约定与责任；协商解决，说明原因签解除协议；遇法定情形，书面通知并保留证据；遵循程序办理解除手续；处理后续事宜，有争议用合适途径解决，避免纠纷。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、怎么和中介解除租房合同
和中介解除租房合同可按以下步骤进行：
1. 查看合同条款：仔细研究与中介签订的租房合同，了解其中关于解除合同的具体约定，如是否有提前解约的条件、需承担的违约责任等。
2. 协商解决：与中介进行沟通，说明解除合同的原因，争取达成一致意见。若双方能友好协商，可签订解除协议，明确解除时间、租金退还、押金处理等事项。
3. 法定解除情形：若存在法定解除合同的情形，如中介严重违约，未按合同提供房屋设施且拒绝维修等，可书面通知中介解除合同，并保留相关证据。
4. 遵循程序：按照合同约定或法律规定的程序办理解除手续。例如，提前一定期限通知中介，做好房屋交接，结清费用等。
5. 处理后续事宜：解除合同后，确保中介按约定退还剩余租金和押金。若有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
总之，解除租房合同要依据合同和法律规定，妥善处理，避免产生纠纷。
二、中介租房签合同跟谁签好
在中介租房时，与谁签合同需根据具体情况判断。
若通过中介租到的是房东直租房源，通常应和房东签订合同。和房东签合同能确保合同直接约束双方权利义务，避免第三方干扰。签合同时，要查看房东的身份证和房产证，确认其房屋所有权人身份，以保障合同的有效性和自身权益。
若租的是中介的托管房，要和中介签订合同。这种情况下，中介受房东委托代理出租，签合同前需查看中介与房东的委托代理协议，明确代理权限和期限。同时，注意合同条款是否合理，比如租金支付方式、房屋维修责任等。
若是转租房屋，要和转租人签合同，但必须取得原房东书面同意。否则，原房东有权解除租赁合同，影响自身租赁权益。签合同时，要查看转租人与原房东的租赁合同，确认转租是否符合约定。
三、租房签订中介合同合法吗
租房签订中介合同通常合法。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在租房交易里，中介能为租客和房东提供房源、客源信息及相关服务。
判断租房签订中介合同是否合法，可从几方面考量。一是合同主体要具备相应民事行为能力，即中介、租客和房东都应能独立承担民事责任。二是合同内容需符合法律规定，不能有违反法律法规强制性规定的条款，像不能约定违法的租金支付方式、逃避法定义务等。三是合同签订应基于双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
只要中介合同在主体、内容、意思表示等方面符合法律要求，就是合法有效的。它能保障中介、租客和房东的合法权益，明确各方权利义务，减少交易风险和纠纷。不过，签订时各方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
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