离婚后再要房产怎么算？离婚后再主张分割房产要按不同情形处理。未分割的可协商，协商不成法院按多因素及照顾原则判；已分割但一方有不当行为，另一方可诉请再分割，过错方可少分或不分；签协议后反悔需证明有欺诈等情形，关键看离婚处理情况和证据。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后再要房产怎么算
离婚后再主张分割房产，需根据不同情形处理。
若离婚时未对该房产进行分割，双方可协商分割，协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据房产来源、出资情况、登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若离婚时已对房产进行分割，但一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同房产。法院在分割时，对隐藏、转移等行为的一方可以少分或者不分。
若离婚时签订了财产分割协议，之后一方反悔，需证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则法院一般不会支持变更或撤销财产分割协议的请求。
总之，离婚后再要房产的计算与处理方式多样，关键在于房产在离婚时的处理情况及相关证据的证明力。
二、离婚房产分房怎么处理
离婚房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下：该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。
2.婚后购买：无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产，通常平均分割。具体分割方式可由双方协商，如一方获得房屋并给予另一方相应经济补偿；若协商不成，法院会根据实际情况判决。
3.父母出资购买：若一方父母在婚前出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
分割房产时，双方需提供购房合同、出资凭证等相关证据。若存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、两个人离婚房产如何分
两个人离婚时房产分割需根据具体情况确定：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
离婚房产分割较为复杂，建议当事人收集相关证据，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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