中介收回租房合同合法吗？中介收回租房合同是否合法要分情况。合同约定特定情形下可收回，且租客同意，中介收回合法；无约定却强行收回不合法。中介因办手续暂收且及时归还合理，否则租客可要求返还，必要时维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介收回租房合同合法吗
中介收回租房合同是否合法需分情况判断。
若合同中明确约定中介有权在特定情形下收回合同，比如完成房屋租赁交易流程且相关手续办理完毕后收回，这种情况下中介收回合同是基于合同约定，具有合法性。此时租客若同意该条款，应按约定执行。
若合同无此类约定，中介无正当理由强行收回合同，则不合法。租房合同是租客与房东或中介之间租赁关系的重要凭证，明确了各方权利义务。租客持有合同能保障自身权益，在遇到纠纷时可作为证据使用。中介收回合同可能会使租客在维权时面临举证困难。
若中介以办理某些必要手续为由暂时收回合同，且手续办理完毕后及时归还，同时租客知晓并同意，这种做法通常合理。但如果中介长时间不归还或借此侵犯租客权益，租客可要求其返还，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
二、中介合同房起到什么作用
中介合同在房屋交易中具有多方面重要作用。
其一，提供信息服务。中介凭借自身资源和渠道，掌握大量房源和客源信息。能为购房者提供符合需求的房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等；也为售房者寻找合适的买家，大大节省双方的时间和精力，提高交易效率。
其二，促成交易达成。中介会协助买卖双方沟通协商，调和双方在价格、付款方式、交房时间等方面的分歧，推动交易顺利进行。其专业的谈判技巧和经验有助于双方达成都能接受的交易条件。
其三，协助办理手续。房屋交易涉及诸多复杂手续，如产权查询、合同签订、贷款办理、过户登记等。中介可凭借专业知识和熟悉的流程，指导和协助双方完成这些手续，确保交易合法合规，减少交易风险。
其四，提供专业建议。在交易过程中，中介能为买卖双方提供市场行情、房屋估值、交易流程等方面的专业建议，帮助双方做出合理决策。
中介合同在房屋交易中扮演着信息提供者、交易促成者、手续协助者和专业顾问的角色，对房屋交易的顺利完成起到了不可或缺的作用。
三、中介租房签合同注意哪些
通过中介租房签合同，有以下要点需注意：
1. 明确合同主体：查看中介公司的营业执照，确认其合法经营资格。同时，要求房东出示身份证、房产证等有效证件，核实房东身份和房屋产权情况，避免遭遇无权出租的情况。
2. 合同条款：合同应详细写明房屋地址、面积、户型、附属设施，以及租金、押金的金额和支付方式、租赁期限、违约责任等内容。对于维修责任、物业费、水电费等费用的承担也需明确约定。
3. 中介费：明确中介费的金额、支付方式和时间节点。了解中介提供的服务内容，避免后续产生不必要的纠纷。
4. 房屋状况：仔细检查房屋内的家具、电器等设施设备的状况，如有损坏应在合同中注明，以免日后产生赔偿争议。
5. 解除合同的条件：明确在何种情况下双方可提前解除合同，以及违约方应承担的责任。
6. 留存凭证：签订合同后，要保留好合同原件以及相关费用的支付凭证，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
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