抵押在银行的房产证可以借出来吗？抵押在银行的房产证通常能借，但要看具体情况和银行规定。借款人有需求可申请，银行综合考量后决定是否出借，同意的话会要求办手续。若未按时归还会有后果，部分银行则提供盖章复印件。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押在银行的房产证可以借出来吗
抵押在银行的房产证通常可以借出来，但需视具体情况和银行规定而定。
一般而言，银行在办理房产抵押时，会留存房产证。若借款人有合理需求，如办理户口迁移、子女入学等，可向银行提出借取房产证的申请。银行会综合考量多方面因素，判断是否同意出借。
银行可能要求借款人提交书面申请，说明借用原因、归还时间等，并办理相关的借用手续，如签署借条或承诺书等，以明确责任和归还期限。部分银行还可能要求借款人提供一定的担保或保证金，以降低风险。
若银行同意出借，借款人在使用完毕后，需按照约定时间及时归还房产证。若未按时归还，银行可能会采取一定措施，如收取逾期费用、影响借款人信用等。
不过，也有一些银行出于风险控制等原因，可能不允许借款人借出房产证，而是提供房产证复印件并加盖银行公章，以满足借款人的部分需求。
二、房屋货款未还清能在房产证上加名字吗
房屋贷款未还清，一般不能在房产证上加名字。
在房贷未还清的情况下，房屋处于抵押状态，银行是抵押权人。房产证加名意味着房屋产权发生变更，这会影响到银行的抵押权。银行通常为保障自身权益，不会轻易同意在抵押期间对房屋产权进行变更。
不过，也存在特殊情况。若贷款银行书面同意，且当地不动产登记机构也认可这种加名行为，那么就可以办理加名手续。要获得银行同意并不容易，需要向银行提出申请，银行会综合评估借款人的还款能力、信用状况等因素。若银行认为加名后不会对其债权产生不利影响，才可能出具同意变更的书面文件。之后，携带相关材料到不动产登记机构办理产权变更登记。
总之，房贷未还清时加名受限，主要取决于银行态度及当地登记机构规定。
三、法院判决使用权的房屋如何办理房产证
法院判决使用权的房屋办理房产证，通常按以下步骤进行：
1.确认判决效力：确保法院判决书已生效，若在上诉期内，判决未生效则无法办理。
2.准备材料：一般需携带生效判决书、本人身份证明、原房屋产权证明文件、房屋相关图纸等，各地要求可能有差异，可提前咨询当地不动产登记中心。
3.联系相关部门：联系房屋所在地的不动产登记机构，提交办理房产证的申请，并按要求填写登记申请表。
4.产权调查与审核：不动产登记机构会对房屋产权进行调查，核实判决书中房屋信息与实际情况是否相符，审查提交的材料是否齐全、真实有效。
5.缴纳费用：根据规定，缴纳办理房产证所需的税费，如契税、印花税等。
6.领取房产证：完成上述程序且审核通过后，按通知时间前往不动产登记机构领取房产证。
办理过程可能会因房屋性质、当地政策等因素存在不同，若遇到问题，可咨询专业律师提供法律帮助。
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