租房没到期房东赶走违法吗？租房没到期房东赶走租客一般违法。依法成立的租赁合同受保护，无约定或法定解除情形房东赶人构成违约。租客可要求继续履行合同或赔偿损失，可先协商，协商不成收集证据通过调解或诉讼维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房没到期房东赶走违法吗
租房没到期房东赶走租客，一般属于违法行为。
依据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的租赁合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。租赁期内，租客依约享有房屋使用权，房东若在未出现合同约定或法定解除情形时强行赶走租客，构成违约。
法定解除情形通常包括租客未按约定使用房屋致使房屋受损、逾期不支付租金且经催告后合理期限内仍未支付等。若不存在这些情况，房东单方解除合同、赶走租客，租客有权要求房东承担违约责任。租客可要求继续履行合同，即继续居住至租期届满；也可要求房东赔偿损失，如另行租房产生的差价、搬家费用等。
实践中，若遇到此类情况，租客可先与房东协商解决；协商不成，可收集租赁合同、租金支付凭证等证据，通过向人民调解委员会申请调解、向法院提起诉讼等方式维护自身合法权益。
二、租房合同签订后还没有到入住日期可以退押金租金吗
租房合同签订后未到入住日期，能否退还押金租金需视具体情况而定。
若合同中有明确约定提前退租相关事宜，如规定在入住前租客可解除合同且退还部分或全部押金租金，那么应按照合同约定执行。此时，租客可依据合同条款要求房东退还相应款项。
若合同无此类约定，租客单方面要求退租属于违约行为。房东有权依据合同追究租客违约责任，可能会扣除部分或全部押金作为补偿。不过，若租客能与房东协商并达成一致，房东也可能同意退还押金租金。
若存在特殊情形，如不可抗力因素致使租客无法入住，或房东存在违约在先的情况，像未能按约定提供房屋、房屋存在严重质量问题等，租客有权要求退还押金租金，甚至可追究房东违约责任。
建议租客在遇到此类问题时，先查看合同条款，再与房东友好沟通，以妥善解决。若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。
三、租房合同签了还没住可以解除吗
租房合同签了还没住，一般情况下可以解除，但要依据具体情形判断是否需承担责任。
若双方协商一致，可解除合同，这种情况下双方达成合意，通常不会产生违约问题。
要是没有协商一致，单方解除合同就可能构成违约。因为合同一旦签订便具有法律效力，双方都应遵守。租客擅自解除合同，房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，比如支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确规定。
不过，存在法定解除情形时，租客解除合同无需承担违约责任。例如，房屋存在重大质量问题，影响正常居住使用，或者房东存在根本违约行为等，租客可依法解除合同。
如果遇到这类情况，建议先查看合同条款，明确双方权利义务。若无法自行解决，可寻求专业法律人士的帮助。
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