房子被“误拆”，找谁来赔偿，有哪些规定？先去房管部门鉴定一下房子的损失，确定个数字后再找施工队赔偿。要是施工队不肯赔，你就直接告他们吧。按照法律，不动产和动产损坏了，有权要求修理、重新做、换新的，甚至恢复成原样。人身损害导致财产损失的，按照受害者遭受的损失或侵权者得到的好处来赔。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子被“误拆”，找谁来赔偿，有哪些规定
先去房管部门鉴定一下房子的损失，确定个数字后再找施工队赔偿。
要是施工队不肯赔，你就直接告他们吧。
按照法律，不动产和动产损坏了，有权要求修理、重新做、换新的，甚至恢复成原样。
人身损害导致财产损失的，按照受害者遭受的损失或侵权者得到的好处来赔；如果双方对损失数额无法达成共识，那就上法庭让法官判吧。
《中华人民共和国民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
二、房子备案了烂尾怎么办
若房子已备案却遭遇烂尾情况，可通过以下途径维护自身权益：
一是与开发商协商。尝试与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，要求其承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等，督促其尽快复工完成建设。
二是向政府相关部门反映。可向当地住房和城乡建设部门、房地产管理部门等反映情况，请求政府介入协调，督促开发商履行义务，推动项目复工建设，相关部门可能会采取监管措施促使开发商解决问题。
三是通过法律途径解决。若协商与政府协调均无果，可依据购房合同和相关法律法规，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，退还购房款及利息，赔偿因烂尾造成的损失。购房者还可关注开发商的资产状况，申请财产保全，以保障自身权益在后续执行中得以实现。
三、房子备案了还能改名字吗
尽管房产所有权可以进行更改名字，然而这种改动并不容易实施。
例如，如果拥有者的法律名称发生了变化，或者由于房地产现状的改变，改造或者增设添置导致房屋面积产生了变动，或者其中某些部分被拆迁时，所有的房地产所有权人都应该在事实发生后短短的三十日内向相关部门申请变更登记手续，并且需要提交房地产权属证书以及其他相关证明文件进行办理。
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