房子中介阴阳合同怎么签？签阴阳合同是违法行为，有极大法律风险，不能提供相关指导。阴阳合同指就同一事项订立多份内容不同合同，房屋交易中或用于逃税骗贷。此举会面临税务处罚，还可能引发纠纷，建议合法签约保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子中介阴阳合同怎么签
签阴阳合同是违法行为，存在极大法律风险，不建议你这么做，因此我不能为你提供关于如何签订阴阳合同的指导。
阴阳合同指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假意思表示，对内的合同才是真实意思。在房屋交易中，阴阳合同可能被用于逃避税费、骗取贷款等目的。
这种行为违反了税收管理规定，一旦被税务机关查出，可能会被追缴税款、加收滞纳金，还可能面临罚款等行政处罚。情节严重的，可能会被追究刑事责任。同时，阴阳合同还可能引发合同纠纷，因为阴阳合同的条款可能存在冲突，当双方就合同履行产生争议时，很难确定哪份合同是双方真实的意思表示，导致双方的合法权益都难以得到保障。
如果涉及房屋交易，建议你遵循法律法规，签订合法合规的合同，以保障自身权益和交易安全。
二、中介租房合同用哪个范本
中介租房合同范本选择需谨慎，要确保合同能有效保障各方权益。常见且可靠的选择是使用当地房地产主管部门和工商行政管理部门联合制定的示范文本。这类文本经过权威部门审核，条款规范、内容全面，对租赁双方的权利和义务有明确界定，能避免许多潜在纠纷。
也可参考知名房地产中介机构的成熟合同范本。这些范本在长期实践中不断优化，贴合实际租赁业务需求，能涵盖租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要内容。
不过，无论采用哪种范本，都要根据具体租赁情况进行调整和补充。比如，若房屋有特殊设施或使用限制，需在合同中明确说明；若租赁期限、租金调整等有特别约定，也应清晰写入合同。同时，在签订合同前，务必仔细审查合同条款，如有不明之处，及时向专业律师咨询，以保障自身合法权益。
三、购房合同需要中介签名吗
购房合同是否需要中介签名，取决于具体情况。
如果购房交易未通过中介，完全是买卖双方自行达成的交易，那么购房合同仅需买卖双方签字即可，无需中介签名。这种情况下，合同是买卖双方真实意思的表达，其法律效力建立在双方的合意和遵守相关法律法规之上。
若交易是通过中介进行，中介签名情况有别。一般而言，中介作为居间人，会在购房合同上签名并加盖中介公司公章。这是因为中介在交易中提供了居间服务，如房源信息、促成交易等，签名能明确其在交易中的角色和责任。同时，也意味着中介对合同相关条款的知悉和见证，一定程度上保障交易的公平、公正。不过，即使中介未签名，只要买卖双方签字且合同符合法律规定的生效要件，合同依然有效，只是中介可能不承担合同中约定的相关义务。
所以，购房合同并非一定需要中介签名，关键看交易是否涉及中介以及合同约定。
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