农村不动产证可以继承吗？农村不动产证对应的房产可继承，无论继承人是农村还是城市居民。宅基地不能单独继承，但“地随房走”，继承房屋可获宅基地使用权。办理继承需按程序准备材料过户，闲置致房屋损毁或失使用权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、农村不动产证可以继承吗
农村不动产证对应的房产可以继承。农村房屋属于被继承人的合法财产，继承人有权按照法律规定继承。无论继承人是农村村民还是城市居民，均享有继承权。
但宅基地不能单独继承。宅基地所有权归农村集体所有，村民仅拥有使用权。不过，根据“地随房走”原则，继承人因继承房屋而获得房屋所占宅基地的使用权。
办理农村不动产继承需按一定程序进行。继承人需准备好相关材料，如被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等，到当地不动产登记机构申请办理过户登记。经审核通过后，可将不动产证变更至继承人名下。
需要注意的是，若继承人继承房屋后闲置不用，导致房屋坍塌或严重损毁，可能会失去对宅基地的使用权。总之，农村不动产证对应的房屋可依法继承，进而获得相应宅基地使用权，但要遵守相关规定和程序。
二、哪个遗产继承律师事务所
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三、农村的房产继承需怎么办
农村房产继承按以下步骤办理：
第一，确定继承人。有遗嘱的，按照遗嘱指定的继承人继承；没有遗嘱的，按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
第二，准备相关材料。一般包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、亲属关系证明等。
第三，办理继承公证。继承人前往公证处申请办理房产继承公证，公证机构会对提交的材料进行审查，核实继承人的身份和继承权的合法性。
第四，办理过户登记。继承人携带公证书、房产证等材料到当地的不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心受理申请后，会进行审核，审核通过后会颁发新的不动产权证书。
需注意，农村宅基地所有权归集体，继承人继承的是宅基地上的房屋。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可经审批后取得宅基地使用权；若不符合或不是本集体成员，只能继承房屋并有限制地使用宅基地，直至房屋自然倒塌。
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