北京农村拆迁如何补偿？北京农村拆迁补偿分四类，土地补偿费归集体，按区综合地价补偿；安置补助费用于安置失地农民，按安置情况支付；住宅补偿保障居住权益，有多种补偿方式；附着物和青苗补偿归所有者，按市区标准执行。拆迁要保障权益，有异议可合法维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、北京农村拆迁如何补偿
北京农村拆迁补偿主要分为以下几类：
1.土地补偿费：归农村集体经济组织所有。其计算依据被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值等因素，由区政府制定并公布各区域的综合地价确定补偿标准。
2.安置补助费：用于安置因拆迁而失去土地的农业人口。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给集体经济组织；由其他单位安置，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置，安置补助费发放给被安置人员个人。
3.农村村民住宅补偿：对宅基地上的房屋，给予公平、合理的补偿，保障被拆迁农民居住的权利和合法的住房财产权益。补偿方式有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。
4.地上附着物和青苗等的补偿费用：归其所有者所有。补偿标准根据地上附着物和青苗的种类、数量等，按照市、区政府制定的标准执行。
在拆迁过程中，相关部门应依法进行公告，保障被拆迁人的知情权、参与权等权益。被拆迁人若对补偿方案有异议，可通过合法途径提出意见和诉求。
二、北京危楼拆迁怎么补偿
北京危楼拆迁补偿通常遵循以下方式与标准：
1.货币补偿：由专业评估机构依据相关规定对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额。补偿款涵盖被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失补偿等。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告时类似房地产的市场价格。
2.产权调换：拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3.搬迁奖励：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，部分项目会设置搬迁奖励，具体金额与条件由拆迁方制定。
4.其他补偿：包括临时安置费，用于解决被拆迁人过渡期间的居住问题；若涉及停产停业，还会给予一定的停产停业损失补偿。
实际补偿方案需根据具体拆迁项目的政策确定，被拆迁人可与拆迁方协商。若对补偿不满意，可通过合法途径维权。
三、北方拆迁小院有补偿吗
北方拆迁小院通常是有补偿的。在拆迁补偿法律规定中，只要小院是合法拥有的部分，就会纳入补偿范围。
首先，若小院有合法产权证明，比如土地使用证等，其补偿标准会依据当地的拆迁政策和相关评估来确定。补偿可能包括对小院土地使用权的补偿，以及地上建筑物、附属物等的补偿。
其次，即使小院没有产权证明，但如果是在房屋建造时就存在，且符合一定的历史遗留情况，也会得到合理补偿。不过补偿的方式和金额可能与有证小院有所不同。
另外，补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿会根据评估价值给予一次性经济补偿；产权调换则是提供新的房屋来置换被拆迁的小院及房屋。
需要注意的是，各地的拆迁政策和补偿标准存在差异，具体补偿情况要以当地政府发布的拆迁公告和相关规定为准。在面临拆迁时，被拆迁人应及时了解政策，维护自身合法权益。
以上是关于北京农村拆迁如何补偿的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
