拆迁安置用房可以卖吗？拆迁安置用房买卖要分情况。取得房屋所有权证且当地政策允许上市交易的，可正常买卖，流程与商品房基本相同；未取得产权证的不建议买，风险大。部分房有交易限制，购房前要了解相关情况，交易时签好合同。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁安置用房可以卖吗
拆迁安置用房能否买卖，需分情况讨论。
如果拆迁安置房已取得房屋所有权证，并且当地政策允许其上市交易，那么这类房屋是可以进行买卖的。在这种情况下，其交易流程与普通商品房基本相同，买卖双方可以正常签订合同、办理过户手续。
然而，若拆迁安置房未取得房屋所有权证，不建议进行买卖。因为未取得产权证书的房屋交易存在较大风险，可能出现卖方违约、一房多卖等情况，购房者权益难以得到有效保障。
此外，部分拆迁安置房可能存在交易限制，例如规定在一定期限内不得上市交易。购房者在购买前，务必了解清楚房屋性质、产权状况以及当地的相关政策规定。在交易过程中，要签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，必要时可咨询专业律师，以降低交易风险。
二、拆迁安置协议不能起诉吗
拆迁安置协议能起诉。拆迁安置协议本质上属于合同，当签订协议的一方不履行协议约定的义务，或者对协议的内容、签订过程等存在争议时，另一方有权通过起诉来维护自身合法权益。
根据相关法律规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，可以向人民法院提起行政诉讼。若拆迁安置协议是与民事主体签订，因履行该协议发生纠纷，则可提起民事诉讼。
起诉时需符合法定条件，要有明确的被告、具体的诉讼请求和事实根据等。起诉应向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，通过司法途径解决纠纷，保障当事人在拆迁安置中的合法权益。
三、拆迁补偿后住酒店有补偿吗
拆迁补偿后住酒店是否有补偿，需视具体情况而定。
若拆迁协议中有明确条款，约定在拆迁过渡期间，被拆迁人因无法及时入住安置房屋而产生的酒店住宿费用，拆迁方需给予补偿，那么被拆迁人可依据协议要求相应补偿。
若拆迁导致被拆迁人房屋无法居住，且拆迁方未能及时提供周转用房，按照相关法律规定，被拆迁人有获得临时安置补偿的权利。这种情况下，被拆迁人住酒店产生的合理费用，在临时安置补偿范畴内，可向拆迁方主张。
然而，若拆迁后被拆迁人已获得妥善安置，如提供了周转房或给予足够的临时安置费，其自行选择住酒店产生的费用，通常无法要求额外补偿。
被拆迁人需仔细查阅拆迁协议内容，若认为自身应获得住酒店的补偿，可与拆迁方协商沟通；协商不成，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
以上是关于拆迁安置用房可以卖吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
