拆迁租客会得到补偿吗？拆迁时租客能否获补偿要看具体情况。有合同约定按约定执行；无约定时，若有装修添附损失、搬迁需求或停产停业损失，租客可获相应补偿；若未造成实际损失，租客通常无法获补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁租客会得到补偿吗
拆迁时租客是否能得到补偿，需根据具体情况判断。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，按合同约定执行。若约定租客可获一定补偿，那么租客就能依约得到相应款项。
在没有约定的情况下，要考虑租客是否存在因拆迁遭受损失的情形。若租客对租赁房屋进行了装修、添附，因拆迁导致装修、添附部分受损，租客有权要求补偿装修、添附的损失。
此外，若因拆迁致使租客需要搬迁，租客可获得搬迁费补偿。并且，若拆迁使租客无法继续在该房屋内正常经营（如商铺），租客还可要求补偿停产停业损失。
不过，若房屋拆迁并未对租客造成实际损失，比如租客在拆迁前已搬离，或者租赁合同到期自然终止后才进行拆迁，这种情况下租客通常无法获得补偿。
二、拆迁中如何补偿土地
拆迁中土地补偿因土地性质不同而有差异，主要分国有土地和集体土地两种情况。
国有土地方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收人给予的补偿包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。土地价值通常包含在房屋价值补偿中，一般通过评估确定。
集体土地方面，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费按需要安置的农业人口数计算；地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
此外，在拆迁过程中，征收方需遵循先补偿后搬迁的原则，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人若对补偿方案不满意，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。
三、拆迁重置补偿合法吗
拆迁重置补偿通常是合法的。拆迁重置补偿指对被拆迁房屋按照其重置价格，结合成新度给予补偿，让被拆迁人能重新建造类似房屋。
从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应给予被征收人公平补偿。拆迁重置补偿是实现公平补偿的方式之一，确保被拆迁人合法权益不受侵害。
在集体土地拆迁中，依据相关规定，也应保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。拆迁重置补偿可使被拆迁人获得合理安置，保障居住条件。
不过，拆迁重置补偿需满足一定条件才合法。要严格依照法定程序进行，如进行公告、评估等；补偿标准应合理、公平，与市场价值相符；要保障被拆迁人知情权、参与权和申诉权等合法权益。若拆迁方未按规定操作，被拆迁人可通过法律途径维护自身权益。
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