中介欠钱属于合同纠纷吗

2026-01-24 08:01:37 法律知识 0
  中介欠钱属于合同纠纷吗?中介欠钱是否属合同纠纷要依具体情形判断。若双方有合同关系,中介基于合同付款义务未履行,属合同纠纷,如委托售房未付报酬;若为个人借款则是民间借贷纠纷。关键看有无合同及欠款是否基于约定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、中介欠钱属于合同纠纷吗

   中介欠钱是否属于合同纠纷,需根据具体情形判断。

   若中介与当事人之间存在合同关系,如居间合同、委托合同等,中介基于合同约定负有付款义务却未履行,这种情况下中介欠钱属于合同纠纷。例如,当事人委托中介帮忙售卖房产,约定交易成功后中介支付一定报酬,但交易完成中介却未支付,这就符合合同纠纷特征,双方的权利义务受合同约束,中介未按合同履行付款义务构成违约。

   然而,如果中介与当事人之间不存在合同约定的债务关系,比如中介因个人借款行为而欠钱,这属于民间借贷纠纷,并非合同纠纷。民间借贷纠纷通常基于借款事实产生,受民间借贷相关法律规范调整。

   判断中介欠钱是否为合同纠纷,关键在于双方是否存在合同关系以及欠款是否基于合同约定产生。

   二、中介欠钱没合同怎么办理

   中介欠钱但没有合同,可按以下步骤处理:

   第一,收集证据。即便没有书面合同,仍可收集其他能证明欠款事实的证据。比如转账记录,它能证明资金流向,证实你曾给中介转钱;聊天记录也很关键,与中介的微信、短信等聊天内容若涉及欠款金额、原因等,可作为有力证据;电话录音同样有效,通话中确认欠款情况,保留好录音。

   第二,与中介协商。凭借收集到的证据,和中介沟通,明确指出欠款事实,要求其还款。协商过程中,注意保留新的证据,如聊天记录、通话录音等。

   第三,发送催款函。若协商无果,可委托律师发送催款函,明确告知中介欠款事实、还款要求及期限,表明若不还款将采取法律措施,这也能作为证据。

   第四,提起诉讼。若催款函后中介仍不还款,可向法院起诉。准备好收集的证据、写好起诉状,到法院立案。法院会根据证据和事实进行审理和判决。

   三、中介欠钱没有合同怎么办

   中介欠钱但没有合同,可通过以下方式解决:

   1. 收集其他证据:即使没有合同,聊天记录、通话录音、转账记录等都能作为证据。聊天记录要能体现借款事实和金额;通话录音需清晰明确双方身份及借款事宜;转账记录可证明资金往来。

   2. 与中介协商:主动和中介沟通,明确表达要求其还钱的意愿,并保留好协商过程的证据,如聊天记录、通话录音等。

   3. 发送催款函:以书面形式向中介发送催款函,详细说明欠款金额、还款要求等内容,并通过邮政快递等可查询的方式送达,保留好凭证。

   4. 申请支付令:若证据足以证明中介欠款事实,可向法院申请支付令。法院会根据情况发出支付令,中介在规定期限内未提出书面异议,支付令即生效,可通过法院强制执行。

   5. 提起诉讼:若上述方法都无法解决,可向法院提起诉讼。法院会根据提供的证据进行审理和判决。

   在整个过程中,要注意收集和保存证据,维护自身合法权益。

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