城市拆迁未补偿怎么处理？城市拆迁未补偿，可按四种方式处理：一是与拆迁方沟通协商，保留记录作维权证据；二是协商无果申请行政复议；三是向法院提起行政诉讼，提供相关证据；四是寻求专业帮助，如咨询律师或申请法律援助。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、城市拆迁未补偿怎么处理
城市拆迁未补偿，可按以下方式处理：
第一，与拆迁方沟通协商。被拆迁人应主动与拆迁方取得联系，明确表达自身诉求，要求按照拆迁协议或相关政策进行补偿，并保留沟通记录，包括聊天记录、通话录音等，作为后续维权证据。
第二，申请行政复议。若协商无果，被拆迁人可自知道该具体行政行为之日起规定期限内，向作出拆迁决定的上一级行政机关或同级人民政府提出行政复议申请，要求对拆迁补偿问题进行审查和处理。
第三，提起行政诉讼。被拆迁人也可向人民法院提起行政诉讼，要求拆迁方依法履行补偿义务。在诉讼过程中，需提供能证明自己合法权益受侵害的证据，如房屋产权证明、拆迁公告、协商记录等。
第四，寻求专业帮助。被拆迁人可咨询专业律师，或向当地法律援助机构申请法律援助。律师能提供专业法律建议，制定合理维权方案，增加维权成功率。
二、城镇改造拆迁怎样补偿
城镇改造拆迁补偿通常遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益，主要补偿方式有以下几种：
1.货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2.产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可以选择在改建地段进行房屋产权调换。
3.结合型补偿：既给予货币补偿又给予产权置换。如拆迁人提供一定货币补偿，同时提供部分产权调换房屋。
补偿方案由当地政府根据实际情况制定，被拆迁人有权参与方案制定过程，并对不合理之处提出意见。若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
三、城市房屋拆迁怎样补偿
城市房屋拆迁补偿主要有以下几种方式和标准：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋周边环境、配套设施、市场行情等，确保补偿能体现房屋的实际价值。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可根据自身需求选择合适面积和位置的调换房屋。
结合型补偿
既给予货币补偿又进行产权调换。例如，当被拆迁人的房屋面积较大，完全进行产权调换可能超出其需求，此时可部分选择产权调换，部分获得货币补偿。
在补偿过程中，还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。若因拆迁造成停产停业，拆迁人应给予适当补偿。被拆迁人若对补偿方式和金额有异议，可与拆迁人协商，协商不成可申请行政裁决，对裁决结果不服还可通过行政复议或行政诉讼解决。
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