北京拆迁执照怎么补偿
一、北京拆迁执照怎么补偿
北京拆迁执照补偿通常包含以下几方面:
1.停产停业损失补偿:因拆迁导致企业停产停业,按照营业执照登记的经营范围、经营规模等因素,给予一定期限的补偿。一般根据上一年度月均净利润、职工月工资总额等指标计算,补偿期限通常为6个月到1年。
2.设备搬迁和安装费用:对于企业内的设备、设施,因拆迁需要搬迁和重新安装,会给予相应费用补偿。补偿金额依据实际发生的合理费用确定,需提供相关的搬迁合同、发票等凭证。
3.证照相关的其他补偿:一些地方可能会考虑营业执照的特殊价值,给予额外补偿。例如某些具有特殊经营资质的执照,会根据其稀缺性和对企业经营的重要性,给予一定的货币补偿。
补偿的具体标准和方式,由区、县人民政府制定并公布。被拆迁人可查阅当地政府发布的相关政策文件,或咨询当地的拆迁管理部门,以明确具体的补偿方案。在协商补偿时,被拆迁人应积极提供相关证据材料,争取合理补偿。
二、北京拆迁农户如何补偿
北京拆迁农户的补偿通常涵盖多方面内容。
在房屋补偿方面,会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。一般采用货币补偿、产权置换或二者结合的方式。货币补偿是按照类似房地产的市场价格对被拆迁房屋进行评估后给予补偿款;产权置换则是提供安置房进行调换,根据被拆迁房屋面积和安置房的情况进行换算。
土地补偿涉及宅基地和承包地。宅基地补偿归村集体所有,农户能获得安置费等相关补偿。承包地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
此外,还有搬迁、临时安置的补偿。搬迁费会根据搬迁实际所需的费用给予;临时安置费用于补偿农户在过渡期间的居住费用,若提供周转房则没有此项补偿。
同时,对于积极配合拆迁的农户,可能会给予一定的奖励性补偿。具体的补偿标准和方式需依据当地的拆迁政策以及相关法律法规来确定。
三、北安拆迁工人有补偿吗
北安拆迁工人是否有补偿需依据具体情况判断。
若因拆迁致使工人所在企业停工、停产或倒闭,根据劳动合同法,企业与工人解除劳动合同的,应当向工人支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
如果企业因拆迁只是暂时停工,安排工人待岗,企业应按照相关规定支付工资或生活费。一般在一个工资支付周期内,企业应按劳动合同规定的标准支付工资;超过一个工资支付周期的,若工人提供了正常劳动,企业支付给工人的工资不得低于当地最低工资标准;若工人没有提供正常劳动,企业应按各省、自治区、直辖市规定的办法支付生活费。
若企业拆迁后继续经营,且对工人进行合理安置,如提供新的工作岗位等,通常不存在额外补偿。
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