拆迁安置房屋能过户吗？拆迁安置房屋过户视情况而定。重大市政工程动迁的配套房，一定期限内不能交易过户，过了限制期满足条件可正常过户；房产开发动迁的中低价房可自由交易过户。过户需准备材料、缴税，按规定流程办。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁安置房屋能过户吗
拆迁安置房屋能否过户需视具体情况而定。
若为因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按规定，这类房屋的产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。在限制交易期限内，无法办理过户手续；过了限制期，满足过户条件即可正常过户。
如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，与一般的商品房没有太大区别，这类拆迁安置房屋可自由上市交易，能按照正常流程办理过户。
过户时，买卖双方需准备好身份证、房产证、买卖合同等相关材料，前往当地的不动产登记机构办理。办理过程中要缴纳契税、个人所得税等相关税费。
总之，判断拆迁安置房屋能否过户，要先明确房屋性质及是否满足交易条件，再按规定流程办理。
二、拆迁安置公安局可以管吗
公安局在拆迁安置中承担一定职责，但并非直接管理拆迁安置事务。
拆迁安置主要涉及政府相关部门主导的行政行为，包括制定拆迁计划、补偿方案等，一般由住建部门、房屋征收部门等负责。然而，在拆迁安置过程中，若出现违反治安管理或犯罪行为，公安局会介入处理。
例如，拆迁过程中发生打架斗殴、故意损毁财物、非法限制人身自由等违反治安管理的行为，或者存在诈骗拆迁补偿款等犯罪行为，公安局依据《治安管理处罚法》《刑法》等相关法律进行调查和处理，以维护社会秩序和公民的人身、财产安全。
另外，若拆迁方或被拆迁人在拆迁安置中遇到威胁、骚扰等情况，也可向公安局报案，公安局会根据具体情况进行相应处置。所以，公安局虽不直接管理拆迁安置，但会保障拆迁安置过程中的治安秩序和公民合法权益。
三、拆迁补偿决定书合法吗
拆迁补偿决定书是否合法需从多方面判断。
从主体上看，作出拆迁补偿决定的主体应是市、县级人民政府。若主体不符合规定，该决定书不合法。
程序方面，需遵循法定流程。房屋征收部门应先与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议。达不成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门需向作出房屋征收决定的市、县级人民政府提出补偿决定申请，并提供相关材料。市、县级人民政府作出补偿决定后，要及时送达被征收人并公告。若未按此程序操作，决定书可能存在合法性问题。
内容上，补偿决定应公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。若补偿标准低于类似房地产市场价格，或者缺少关键补偿内容，该决定书不合法。
因此，判断拆迁补偿决定书是否合法，要综合主体、程序、内容等多方面因素。若被征收人对决定书合法性存疑，可通过行政复议或行政诉讼维权。
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