拆迁空房户如何补偿？拆迁空房户补偿依当地政策和法律执行，补偿方式有货币补偿，按评估价给钱；产权调换，房屋差价多退少补；综合补偿，结合前两者。此外，还有搬迁费、安置费，符合条件可获搬迁奖励。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、拆迁空房户如何补偿
拆迁空房户的补偿需依据当地政策和具体法律规定执行，通常有以下几种补偿方式：
一是货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。比如，评估机构对空房进行评估，按评估价给予被拆迁人相应的货币补偿，让其可自行购置其他房产。
二是产权调换。拆迁人提供用于产权调换的房屋与被拆迁房屋进行调换，并计算价格差价。若空房面积小，调换面积大的房屋，被拆迁人需补差价；反之，拆迁人应给予被拆迁人差价补偿。
三是综合补偿。结合货币补偿和产权调换两种方式。部分给予货币，部分进行产权调换，满足被拆迁人不同需求。
此外，除房屋价值补偿外，还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，临时安置费则在被拆迁人过渡期间提供安置保障。若当地有相关奖励政策，空房户符合条件的，还可获得搬迁奖励。
二、拆迁如何起诉复议案件
拆迁起诉复议案件需按以下步骤进行：
1.确定复议机关：明确作出拆迁相关行政行为的主体，一般来说，若对县级以上地方政府工作部门的拆迁决定不服，可向该部门的本级政府或上一级主管部门申请复议；对地方各级政府的拆迁决定不服，向上一级地方政府申请复议。
2.准备复议申请材料：包括复议申请书，阐述申请复议的请求、事实和理由；能证明行政行为存在的证据，如拆迁公告、补偿决定等；申请人的身份证明等。
3.提交复议申请：在法定的申请期限内，将准备好的申请材料提交给复议机关。
4.等待复议结果：复议机关会在法定期限内作出复议决定。若对复议决定不服，可在规定期限内向有管辖权的法院提起行政诉讼。
5.提起行政诉讼：撰写起诉状，明确原告、被告信息，诉讼请求以及事实和理由；收集支持诉讼请求的证据；向法院提交起诉状和相关证据，由法院进行立案审查，符合条件的予以立案，进入审理程序。
在整个过程中，要注意收集和保存与拆迁相关的各类证据，以维护自身合法权益。
三、拆迁如何补偿承租人
拆迁补偿承租人的情况需分多种情形。
若租赁合同有约定，按合同约定处理。合同中对拆迁补偿归属和方式有明确条款，双方应依约执行。
若合同未约定，依据相关法律规定，承租人可获得的补偿通常包含以下方面：
其一，搬迁费。承租人因拆迁需搬迁设备、货物等，由此产生的搬迁费用，拆迁方应给予补偿。
其二，停产停业损失。若承租房屋用于经营活动，因拆迁导致停产停业，承租人可要求补偿停产停业期间的合理损失。该损失需结合经营状况、经营规模等因素合理评估。
其三，装饰装修补偿。若承租人对房屋进行了装饰装修，在合同未明确约定的情况下，对于形成附合且经出租人同意装修的部分，可要求给予适当补偿。
承租人应及时与出租人、拆迁方沟通，提供相关证据材料，协商补偿事宜。若协商不成，可通过法律途径，如申请行政裁决或提起诉讼，维护自身合法权益。
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