厂房拆迁是否违法动迁？判断厂房拆迁是否违法可从四方面考量：一是拆迁主体是否合法；二是拆迁程序是否合法，如是否公告、评估是否公正等；三是拆迁目的是否为公共利益；四是补偿是否合理。若认为违法，可收集证据维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、厂房拆迁是否违法动迁
判断厂房拆迁是否属于违法动迁，可从以下方面考量：
第一，看拆迁主体是否合法。合法的拆迁主体应是依据法律规定享有拆迁权力的行政机关或经授权的单位。若拆迁实施主体不具备相应资格，那么拆迁行为可能违法。
第二，审查拆迁程序是否合法。合法的拆迁需按法定程序进行，包括发布拆迁公告、进行拆迁评估、签订拆迁补偿协议等。若未履行这些程序，如未提前公告就直接强拆，或评估过程不透明、不公正，均可能构成违法动迁。
第三，关注拆迁目的是否合法。拆迁应当是为了公共利益，如基础设施建设、公共事业发展等。若以拆迁之名行商业开发之实，且未获得合法审批，也属于违法动迁。
第四，查看补偿是否合理。合法拆迁应给予被拆迁人合理补偿，包括厂房价值、停产停业损失、搬迁费用等。若补偿过低，无法保障被拆迁人的合法权益，同样可能违法。
若你认为厂房拆迁存在违法情形，可收集相关证据，通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
二、厂里拆迁老员工怎样补偿
厂里拆迁导致老员工面临劳动关系变动，补偿通常按以下情况处理：
1.协商变更劳动合同：若工厂拆迁后，仍有继续经营的打算，可与员工协商变更工作地点等劳动合同内容。若员工同意，双方可继续履行合同，这种情况下一般没有额外补偿。
2.解除劳动合同：若工厂拆迁致使原劳动合同无法履行，且双方无法就变更劳动合同达成一致，工厂可解除劳动合同，但需支付经济补偿。经济补偿按员工在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。这里的月工资是指员工在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
3.额外支付情形：工厂解除劳动合同，需提前三十日以书面形式通知员工本人或者额外支付员工一个月工资。
老员工可与工厂协商补偿事宜，若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维护自身权益。
三、厂房拆迁安置房怎么办
厂房拆迁安置房的办理，按以下步骤进行：
首先，明确补偿协议条款。拆迁时，与拆迁方签订的补偿协议是关键依据，要仔细确认协议中安置房的位置、面积、户型、交付时间等具体内容，确保自身权益。
其次，办理产权登记。在安置房具备办理产权条件后，准备好相关材料，一般包括拆迁补偿协议、身份证明、房屋测绘报告等。向当地不动产登记机构提出申请，经审核通过后，依法办理产权登记手续，取得房屋所有权证。
再次，关注质量问题。接收安置房前，要进行全面质量检查。若发现质量问题，及时与拆迁方沟通，要求其按照相关标准进行整改。
最后，了解配套设施。关注安置房周边的基础设施建设，如道路、水电、燃气、通信等是否完善。若存在问题，可通过合理途径要求相关部门解决。
办理厂房拆迁安置房时，需严格依照法定程序，保障自身合法权益。遇到问题可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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