集体房屋拆迁怎样补偿？集体房屋拆迁补偿方式多样，有货币补偿，含房屋价值、搬迁、临时安置费补偿；产权调换，用产权房换被拆迁房并结算差价；另行审批宅基地建房，同时按重置成新价补偿房屋。补偿标准各地自定，不满可维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、集体房屋拆迁怎样补偿
集体房屋拆迁补偿方式多样，主要有以下几种：
- 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。其包括房屋价值补偿，即对被拆迁房屋本身的补偿；搬迁费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费，在过渡期间为被拆迁人提供临时居住的费用支持。
- 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。这种方式能让被拆迁人继续拥有居住用房。
- 另行审批宅基地建房：在符合土地利用总体规划的前提下，拆迁人审批宅基地给被拆迁人，让其重新建房。同时，拆迁人对被拆迁房屋按照重置成新价给予补偿。
补偿标准由各地根据实际情况制定，被拆迁人可关注当地政府发布的相关政策。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方公示拆迁补偿方案，若对补偿不满意，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
二、集体瓦房拆迁有补偿吗
集体瓦房拆迁通常是有补偿的。根据相关法律规定，为了公共利益的需要征收集体土地上房屋，应给予公平、合理的补偿。
补偿一般包含以下几方面：
1. 房屋价值补偿：根据瓦房的结构、面积、成新等因素，通过评估确定其价值给予补偿。
2. 搬迁安置补偿：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬迁费、临时安置费等。如果提供了周转房，则没有临时安置费。
3. 停产停业损失补偿（若用于经营）：当瓦房用于合法经营活动，拆迁会导致停产停业，应给予相应补偿，具体数额根据经营状况等因素确定。
补偿方式包括货币补偿、产权调换等。被拆迁人可根据自身需求选择。在拆迁过程中，拆迁方需遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益。若被拆迁人对补偿不满意，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护权益。
三、集体住房拆迁有补偿吗
集体住房拆迁通常是有补偿的。根据相关法律规定，集体土地上房屋拆迁补偿包括以下方面：
一是房屋价值补偿。一般参照重置成本价，对被拆迁房屋的价值进行评估补偿，确保被拆迁人能重新建造类似的房屋。
二是搬迁、临时安置补偿。因拆迁导致被拆迁人需要搬迁，应给予搬迁费；若需要临时安置，会支付临时安置费，保障被拆迁人在过渡期间有合适的居住场所。
三是停产停业损失补偿（若房屋用于经营）。对于因拆迁造成的停产停业损失，会根据经营状况、停产停业期限等因素给予相应补偿。
不过，具体补偿标准和方式由各地根据实际情况制定。被拆迁人应关注当地的拆迁补偿方案，确保自身权益得到合理保障。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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