拆迁无证房屋怎样补偿？拆迁无证房屋补偿要依具体情况判定。历史遗留的无证房，有证据能按有证房补偿；手续不全且不严重违规的，补齐手续或按比例补偿；违法建筑通常不补偿。补偿无统一标准，可咨询律师维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁无证房屋怎样补偿
拆迁无证房屋补偿需根据具体情况判定。
若房屋是历史遗留原因造成的无证，比如在相关法规出台前建造的房屋，通常应给予合理补偿。这种情况下，需提供能证明房屋建造时间和合法性的证据，如村委会证明、建房审批资料等，按正常有证房屋标准补偿。
若是因手续不全导致无证，但不属于严重违反城乡规划的，一般会适当补偿。可在规定时间内补齐手续，按有证房屋补偿；若无法补齐，根据实际情况给予一定比例补偿。
然而，若房屋是违法建筑，如未经审批擅自建设、违反城乡规划且无法采取改正措施的，通常不予补偿。相关部门会责令限期拆除，逾期不拆则依法强制拆除。
拆迁无证房屋补偿没有统一标准，要结合房屋实际情况、当地政策法规确定。遇到此类问题，可咨询专业律师，通过合法途径争取合理补偿。
二、拆迁小孩有什么补偿吗
拆迁中小孩是否有补偿需根据具体情况判断。
首先，看拆迁补偿政策。若按人口数量补偿，小孩作为家庭成员通常可获得相应份额。比如每人有一定面积的安置房指标或按人口给予货币补偿，小孩与其他家庭成员享有同等权益。
其次，考虑土地性质。在农村集体土地拆迁中，若小孩有村集体成员资格，可能会获得土地补偿费、安置补助费等。以家庭承包地征收为例，按家庭人口分配补偿款时，小孩可参与分配。
另外，房屋产权因素也很关键。若拆迁房屋产权属于家庭共有，小孩虽无产权份额，但家庭整体获得补偿安置后，其居住权益会得到保障，如安置房屋可满足全家居住需求。
不过，不同地区拆迁政策差异大，补偿标准和方式各不相同。在拆迁前，需仔细了解当地拆迁补偿方案，明确小孩是否符合补偿条件及能获得的补偿内容。若对补偿有疑问，可咨询当地拆迁部门或专业律师。
三、拆迁有公摊面积补偿吗
拆迁是否有公摊面积补偿需根据具体情况和当地政策确定。
在国有土地上房屋征收中，根据相关规定，被征收房屋的价值补偿应不得低于类似房地产的市场价格。这里的房屋价值包含公摊面积，也就是说从公平补偿原则出发，征收补偿是考虑了公摊面积因素的。例如产权调换时，安置房通常会按照包含公摊面积的标准进行置换，确保被拆迁人的居住条件不降低。
集体土地上房屋拆迁，有些地区会给予公摊面积补偿，会在安置面积计算时将公摊考虑进去；但也有部分地区可能未明确对公摊面积单独补偿，补偿主要侧重于房屋本身的价值及宅基地等。
因此，拆迁中有无公摊面积补偿不能一概而论。被拆迁人可查阅当地的拆迁补偿方案、相关政策文件，也可咨询当地拆迁部门，以明确自己在拆迁中关于公摊面积补偿的权益。
以上是关于拆迁无证房屋怎样补偿的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
