成都农房拆迁怎么补偿？成都农房拆迁补偿方式与标准依法规政策和当地情况确定。补偿包括房屋价值、搬迁安置、地上附着物和青苗补偿，还有奖励性补偿。不同区域标准有别，拆迁会公布方案，有异议可协商、复议或诉讼解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、成都农房拆迁怎么补偿
成都农房拆迁补偿方式与标准依据相关法规政策和当地实际情况确定，主要补偿方式及内容如下：
房屋价值补偿
对被拆迁房屋价值进行评估，依据评估结果给予补偿。补偿金额参考房屋结构、面积、成新等因素。
搬迁安置补偿
若选择货币补偿，会给予一次性搬迁补助费；若选择产权调换，会提供临时安置过渡费，直至安置房屋交付。
地上附着物和青苗补偿
对宅基地上的地上附着物，如树木、水井等，以及青苗给予相应补偿。
奖励性补偿
为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，可能设置按时搬迁奖励等。
需注意，不同区域补偿标准存在差异，拆迁时会公布具体方案。被拆迁人对补偿标准有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
二、承包市场拆迁有补偿吗
承包市场拆迁通常是有补偿的。补偿情况需结合具体的承包合同、当地拆迁政策及相关法律法规来确定。
一般来说，补偿主要包含以下几方面：一是房屋及地上附着物补偿，若承包者在市场内建设了相关建筑或设施，这些会根据评估价值给予补偿；二是搬迁安置补偿，用于弥补承包者因拆迁导致的搬迁费用、临时安置费用等；三是停产停业损失补偿，市场承包用于经营，拆迁会造成经营中断，这部分补偿用于弥补预期经营损失。
不过，若承包合同中对拆迁补偿有特殊约定，比如约定拆迁补偿归发包方所有等，那么要按照合同执行。此外，当地政府的拆迁政策也会对补偿标准和方式产生影响。承包者应及时关注拆迁公告，与发包方、拆迁部门积极沟通，了解补偿方案，必要时可要求专业评估机构对损失进行评估，以确保自身合法权益得到合理补偿。
三、承包土地拆迁如何补偿
承包土地拆迁补偿主要包含以下几方面：
1.土地补偿费：归农村集体经济组织所有。这笔费用是对土地所有权的补偿，通常根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系等因素，以被征收土地的面积计算。
2.安置补助费：用于安置因土地被征收而造成的多余劳动力。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给该组织；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人。
3.地上附着物和青苗的补偿费：地上附着物补偿费归附着物所有者所有，比如土地上的房屋、树木等。青苗补偿费则给予种植者，是对正在生长的农作物的补偿。
具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。承包方在面临土地拆迁时，应及时与发包方、拆迁部门沟通，了解补偿方案，确保自身合法权益。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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