楼上漏水耍无赖怎么办想揍人？楼上漏水耍无赖别冲动，不能暴力解决。先收集漏水现场及沟通记录等证据，接着找物业沟通，若调解无果找社区或居委会，若都不行就通过法律途径，向法院起诉要求楼上修复并赔偿，靠法律保障权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、楼上漏水耍无赖怎么办想揍人
楼上漏水且耍无赖，切不可冲动采取揍人等暴力行为，这不仅无法解决问题，还可能使自己陷入法律困境，承担民事赔偿甚至刑事责任。
遇到这种情况，首先应收集证据。比如通过拍照、录像等方式记录漏水现场的状况，包括漏水的位置、对自家造成的损害，如墙面发霉、家具被浸泡等情况。同时，可保留与楼上沟通协商的记录，如聊天记录、通话录音等。
接着，尝试与物业沟通。物业对小区房屋的公共设施及邻里纠纷有一定的管理和协调职责，可向其反映情况，请求物业介入调解，督促楼上解决漏水问题。
若物业调解无果，可向社区或居委会寻求帮助，它们作为基层组织，有丰富的调解经验和资源，能从中斡旋。
若上述途径都行不通，可通过法律途径解决，向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担修复漏水问题以及赔偿损失的责任。法律会依据证据和事实作出公正裁决，以保障合法权益。
二、顶楼漏水是全体均摊吗
顶楼漏水维修费用是否全体均摊，需视具体情况而定。
若楼顶属于建筑物共有部分，且在保修期外出现漏水，通常先启用住宅专项维修资金进行维修。若维修资金不足或未设立，一般由该楼全体业主共同分担费用。这是因为楼顶作为共有部分，全体业主都从中受益，共同承担维修责任符合公平原则。
然而，若能证明漏水是由特定业主的过错行为导致，比如该业主在楼顶违规搭建、破坏防水层等，则应由过错业主承担全部维修费用，而非全体均摊。
此外，若小区物业服务合同中对楼顶维修责任有特别约定，应按照合同约定执行。若约定由物业公司承担一定范围的维修义务，在符合约定的情况下，物业公司应负责维修，费用按合同规定处理，不一定全体业主均摊。总之，要综合多方面因素确定顶楼漏水维修费用的分担。
三、楼上漏水耍无赖怎么办教你一招再不漏水
若楼上漏水且耍无赖，可按以下步骤处理：
首先，做好证据收集。对漏水现场进行拍照、录像，清晰记录漏水的位置、范围、对自家造成的损害情况等。同时，可保留与楼上沟通的聊天记录、通话录音等，证明对方知晓漏水事实却拒绝处理。
其次，尝试与物业沟通。物业对小区房屋有管理职责，向其反映楼上漏水问题，物业通常会出面协调。物业作为第三方，或许能促使楼上业主正视问题并承担责任。
再者，若物业协调无果，可向居委会或相关基层调解组织申请调解。这些组织具有调解邻里纠纷的经验和能力，从邻里和谐角度出发，有可能推动问题解决。
最后，若上述途径都行不通，可考虑通过法律途径维权。向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担修复漏水问题、赔偿损失的责任。诉讼中，之前收集的证据将起到关键作用，确保自身合法权益得到维护。
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