租赁土地能不能买卖合同？租赁土地不能买卖，相关合同无法律效力。土地所有权归国家或集体，承租人仅获一定期限的使用权益。即便有转租条款，也非土地买卖。擅自买卖不仅合同无效，还可能担责，应合法行使使用权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁土地能不能买卖合同
租赁土地不能进行买卖，相应合同也不具法律效力。土地所有权归国家或集体，个人和单位仅拥有土地使用权。租赁土地，承租人获得的是在一定期限内对土地的使用权益，并非土地所有权。
依据相关法律，土地买卖指土地所有权的转移，而租赁土地的承租人无权处分土地所有权，所以不能就租赁土地签订买卖合同。若签订此类合同，会因违反法律强制性规定而无效。
即便租赁合同中有允许转租的条款，也只是对土地使用权的再次流转，并非土地买卖。在租赁土地时，承租人应明确自身权益范围，不得擅自进行土地买卖行为。否则，不仅合同无效，行为人还可能需承担相应法律责任，如返还财产、赔偿损失等。因此，对于租赁土地，只能在合法合规的框架内行使使用权，不能进行买卖交易。
二、买卖合同能不能律师见证
买卖合同可以由律师见证。律师见证是指律师根据当事人委托，对一定范围内的民事法律行为真实性、合法性进行证明。
从法律层面讲，现行法律未禁止律师对买卖合同进行见证。律师凭借专业法律知识和经验，对合同双方主体资格、合同内容等进行审查，判断是否符合法律规定和公序良俗。见证过程中，律师会监督双方签订合同的行为，确保其是真实意思表示，合同条款公平合理。
律师见证具有一定积极作用。它能增强合同的证明力，在发生纠纷时，律师见证可作为证据，有助于维护当事人合法权益。同时，律师见证过程也是对合同双方的一种法律提示，能减少合同漏洞和风险。
不过，律师见证不具有公证那样的法定证明效力。而且，若律师在见证过程中存在过错，导致当事人受损，律师要承担相应赔偿责任。所以，当事人选择律师见证时，应选择专业、信誉良好的律师事务所和律师。
三、买卖合同能不能没有价格
买卖合同可以没有价格。根据法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款等条款，但并非所有条款都为必备条款。价格条款缺失，不影响买卖合同的成立和生效。
当买卖合同未约定价格或者约定不明确时，可以通过以下方式解决。首先，由当事人协议补充，即买卖双方可以就价格问题进行协商并达成一致。其次，如果双方不能达成补充协议，则按照合同相关条款或者交易习惯确定。若仍无法确定，对于价款或者报酬不明确的情况，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
不过，为避免后续纠纷，建议在签订买卖合同时，明确约定价格及付款方式、时间等内容，确保合同的顺利履行。
以上是关于租赁土地能不能买卖合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
