房屋漏水谁承担责任？房屋漏水责任承担依具体情况定：质保期内质量问题开发商负责；楼上住户原因致漏其担责；小区交付后公共区域管道漏水物业有维修义务，怠于履行担责；业主自身使用不当自行担责，要查明原因定责任主体。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋漏水谁承担责任
房屋漏水责任的承担需根据具体情况判断：
开发商责任：若房屋尚在质保期内，因房屋质量问题导致漏水，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间等部位渗漏，开发商应承担维修责任。这是基于开发商对房屋质量的保证义务。
楼上住户责任：若因楼上住户的原因造成漏水，像装修时破坏防水层、管道破裂等，楼上住户需承担修复及赔偿责任。楼上住户的不当行为直接导致了楼下的漏水损害。
物业公司责任：若小区已交付且由物业负责管理，公共区域的管道等设施漏水，物业有义务及时维修。若因物业怠于履行维修义务导致损失扩大，物业需承担相应责任。物业对公共区域设施有维护管理职责。
自身原因责任：若因业主自身使用不当，如私自改动房屋结构破坏防水等，业主需自行承担责任。
总之，确定房屋漏水责任要综合多方面因素，通过查明漏水原因来明确责任主体，各方应依据法律规定和实际情况承担相应责任。
二、楼上漏水起诉有用吗
楼上漏水起诉通常是有用的。首先，若能证明楼上漏水事实及自身因漏水遭受损失，如财产损害等，通过起诉可要求楼上业主承担赔偿责任，以弥补经济损失。其次，起诉可促使法院介入调查，明确责任归属。法院会依据相关证据，判定楼上业主是否存在过错以及应承担的责任比例。再者，起诉可推动问题解决，若楼上业主积极配合法院判决进行整改和赔偿，能有效解决漏水问题，恢复正常生活秩序。若楼上业主拒不履行判决，还可通过强制执行程序保障自身权益。但起诉需准备充分证据，如漏水现场照片、物业维修记录、损失清单等，以便在诉讼中有力支持诉求。总之，起诉是维护自身合法权益、解决楼上漏水纠纷的有效途径。
三、被楼上漏水怎么起诉
若遭遇楼上漏水并打算起诉，首先要收集相关证据，如漏水造成损害的照片、视频，维修费用清单、发票，物业关于漏水情况的记录等。
接着，确定明确的被告，即楼上房屋的所有权人。然后撰写起诉状，写明原告与被告的基本信息，诉讼请求（如要求被告赔偿因漏水导致的财产损失、承担维修费用等），事实与理由（详细阐述漏水发生的经过、造成的损害等情况）。
准备好上述材料后，向有管辖权的法院提交起诉状及证据。法院受理案件后，会安排开庭审理。在庭审过程中，需如实陈述案件事实，提供证据支持自己的主张。法院会根据双方提交的证据和庭审情况作出判决。若对判决结果不服，还可在规定期限内上诉。整个过程要遵循法定程序，积极维护自身合法权益，以促使被告对漏水造成的损害承担相应责任。
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