贷款不还是民事案件还是刑事案件？贷款不还一般属民事案件，是借贷双方合同纠纷，贷款人可通过民事诉讼维权，法院按民事法规判借款人担责。但借款人以非法占有为目的骗贷不还，可能构成刑事犯罪，司法机关会追究其刑责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、贷款不还是民事案件还是刑事案件
贷款不还一般属于民事案件，但在特定情形下可能转化为刑事案件。
通常情况下，贷款不还是因借贷双方的合同关系引发的纠纷，属于民事范畴。贷款人与借款人之间通过签订贷款合同形成债权债务关系，若借款人未按约定还款，贷款人可通过民事诉讼途径维护权益，比如要求借款人偿还本金、支付利息及违约金等。法院审理此类案件时，主要依据民事法律法规，判定借款人承担相应的民事责任。
然而，当借款人以非法占有为目的，采用欺骗手段获取贷款且拒不归还，则可能构成贷款诈骗罪等刑事犯罪。例如，借款人虚构贷款用途、提供虚假证明文件骗取银行或其他金融机构贷款，数额较大的，就触犯了刑法。这种情况下，案件性质转变为刑事案件，司法机关将依法追究借款人的刑事责任，借款人可能面临有期徒刑、罚金等刑事处罚。
二、抵押贷款还不起了,可以直接抵押房产吗
抵押贷款还不起时，不能直接抵押房产。在贷款合同中，通常规定了若借款人无法按时还款，金融机构有权采取一定措施来保障债权。但金融机构不能直接取得房产所有权。
根据法律规定，抵押权的实现需要遵循法定程序。一般先由债权人和抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。若协商不成，债权人可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序来处置抵押物。
如果借款人自行将房产直接交予贷款机构，这种方式缺乏法律保障，可能使自身权益受损。比如，房产价值可能高于未偿还的贷款本息，直接抵押会导致借款人丧失剩余价值的权益。同时，也可能存在贷款机构不规范操作等问题。
所以，当抵押贷款还不起时，建议主动与贷款机构沟通，说明情况，协商解决方案，如申请展期、调整还款计划等。若协商无果，贷款机构走司法程序拍卖房产，拍卖所得价款在偿还贷款本息及相关费用后，剩余部分会返还给借款人。
三、抵押中的房子还能再次抵押贷款吗
抵押中的房子可以再次抵押贷款，这种情况被称为二次抵押。不过，要进行二次抵押需满足一定条件。
从银行等金融机构角度，通常要求房屋具备可抵押额度。也就是说，房屋价值扣除原贷款余额后还有剩余价值，金融机构会根据剩余价值来确定二次抵押的贷款额度。比如，房子价值100万，原贷款余额30万，剩余70万的价值，金融机构会按一定比例确定二次抵押可贷金额。
借款人的信用状况和还款能力也是重要考量因素。金融机构会查看借款人信用记录，评估其是否有按时还款的能力与意愿。若信用良好、有稳定收入来源，通过二次抵押审批的可能性较大。
不同金融机构对二次抵押的政策不同。部分银行可能不接受二次抵押业务，而一些民间金融机构或小额贷款公司在满足一定条件下，会提供二次抵押服务，但利率通常会比银行高。
进行二次抵押时，借款人要充分了解相关风险和成本，确保自身有能力承担新增债务。
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