婚后一方父母出资买房如何约定？婚后一方父母出资买房，约定方式影响法律后果。明确表示赠一方，房产为个人财产，可签书面协议确认；未明确则为夫妻共同财产，也可签协议约定份额归属等。约定要具体明确，最好办理公证保障权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后一方父母出资买房如何约定
婚后一方父母出资买房，不同的约定方式会产生不同的法律后果，常见的约定及相关法律分析如下：
若父母出资时明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房产应认定为夫妻一方的个人财产。这种情况下，可通过书面协议，由父母、夫妻双方共同签字确认，明确写明出资款项是对某一方子女的单独赠与，房产归该方个人所有。
若父母出资时没有明确表示赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。若想改变这一默认情况，也可以签订相关协议，约定房产的份额归属。比如约定按照一定比例分别归属夫妻双方，或者约定特定条件下房产的归属变更等。
此外，在约定时，协议内容应具体、明确，避免模糊不清产生歧义。同时，最好办理相关的公证手续，以增强协议的法律效力，保障各方的合法权益。
二、婚后买房怎样可以只属于一方
要使婚后购买的房产只属于一方，有以下几种常见方式：
一是夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房产归一方所有，此协议对双方具有法律约束力。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，就能实现房产归一方的目的。
二是一方用其婚前个人财产全额出资购买房产。购买房产的资金来源明确为婚前个人财产，且产权登记在出资方名下，根据相关法律规定，该房产应认定为出资方的个人财产。
三是接受赠与或继承明确指定归一方的房产。若房产是一方因接受他人赠与或者继承所得，且赠与人或被继承人明确表示该房产只归夫妻一方，那么该房产属于受赠方或继承方的个人财产。
需注意的是，为避免日后产生纠纷，在涉及房产归属问题时，应保留好相关证据，如财产协议、出资证明、赠与协议或遗嘱等。
三、婚后买房怎样归一方所有写放弃行吗
婚后买房想归一方所有，写放弃声明是一种可行的方式，但需注意相关要点。
其一，书面形式。夫妻双方应当签订书面的财产协议，明确约定一方放弃对该房产的所有权。协议中需清晰写明房产的具体信息，如位置、面积等，以及放弃所有权的意思表示真实、自愿。
其二，内容合法。协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。
其三，办理相关手续。仅签订放弃声明可能还不够，为确保房产完全归一方所有，建议及时办理房产产权变更登记手续。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
此外，若涉及贷款等特殊情况，还需与贷款银行沟通，了解是否需要银行同意及办理相关手续。总之，通过写放弃声明并配合办理相关手续，可使婚后购买的房产归一方所有。
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