租房是都和中介签合同吗？租房签约对象取决于租房方式，不一定要和中介签。通过中介租房，可与中介签（需有房东授权），也可直接和房东签，中介仅起居间介绍作用。不通过中介则直接与房东签，能省中介费，但要核实房东身份和产权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房是都和中介签合同吗
租房并非都要和中介签合同，具体签约对象取决于租房方式。
若通过中介租房，存在两种签约情况。一种是与中介签合同，即中介作为房东的代理人，代表房东与租客签订合同。这种情况下，中介需有房东的授权委托，合同中会明确中介的代理身份和权限。另一种是直接和房东签合同，中介仅起居间介绍作用，促成租客与房东达成租赁交易，最终由租客和房东签订租赁合同，中介收取一定的中介费。
若不通过中介租房，租客可直接与房东联系并签订合同。租客和房东自行协商租赁条款，明确双方权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。这种方式能省去中介费用，但租客需自行核实房东身份和房屋产权情况，降低交易风险。
总之，租房签约对象可根据实际情况选择，并非只能和中介签合同。
二、租房中介费要写到合同吗
租房中介费可以写到合同里，将其写入合同具有重要意义。
从保障权益角度看，在合同中明确中介费相关内容，能清晰界定各方权利义务。比如明确中介费的具体金额，可避免中介随意提高费用；写明支付方，能避免租客与房东之间就由谁承担中介费产生纠纷；规定支付时间，可防止拖延支付引发的矛盾。
从法律依据方面，《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。把中介费相关条款写入合同，就使其具有法律效力。若一方违反合同中关于中介费的约定，另一方可依据合同追究其违约责任，维护自身合法权益。
若不将中介费写入合同，可能因缺乏明确约定，在交易过程中出现解释分歧，导致当事人权益受损且难以维权。
因此，为保障自身合法权益，减少不必要的纠纷，建议在签订租房合同时，将中介费的金额、支付方、支付时间等相关内容明确写入合同。
三、中介买房骗签合同有效吗
中介骗签买房合同的效力需分情况判断。
若满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等合同生效要件，且无导致合同无效的情形，即便存在中介欺骗行为，合同在形式上是有效的。但受欺骗的一方有权维护自身权益。
依据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。所以，被中介骗签买房合同后，购房者可收集相关证据，如中介虚假承诺的聊天记录、录音，能证明欺骗事实的书面材料等，向法院或仲裁机构请求撤销该合同。
合同被撤销后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
总之，中介骗签的买房合同，受欺诈方有撤销权，可通过法律途径撤销合同并主张赔偿。
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