合同无效发包人怎么处理？合同无效时，发包人处理方式有：工程验收合格应参照约定折价补偿；验收不合格且修复后仍不合格，无需支付价款还可索赔；已完部分合格、后续无需建设，按情况付相应款；查明责任过错索赔；保存好相关证据，合法合理维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效发包人怎么处理
合同无效时，发包人可按以下方式处理：
1. 建设工程经验收合格，发包人应参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因为即便合同无效，但工程质量合格，承包人付出了劳动，发包人应给予合理对价。
2. 建设工程经验收不合格且修复后仍不合格，承包人无法请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人无需支付工程价款，还可要求承包人承担修复费用、赔偿因工程不合格造成的其他损失。
3. 对于已完成部分质量合格但整体未完工的工程，若后续工程无需继续建设，发包人可根据已完成部分的质量情况，参照合同约定支付相应工程款。
4. 查明导致合同无效的原因。若自身存在过错，需承担相应责任；若承包人存在过错，可要求其承担相应赔偿责任，如因承包人资质问题导致合同无效，可要求其赔偿损失。
5. 妥善保存与工程相关的所有证据，包括合同、施工记录、验收报告、支付凭证等，以备可能发生的纠纷。
发包人处理合同无效问题时，应依据具体情况，合法合理保障自身权益。
二、房子赠与子女合同无效吗
房子赠与子女合同不一定无效。一般情况下，只要符合相关法律规定，赠与合同是有效的。
有效的房屋赠与合同需满足以下条件：一是赠与人与受赠人具有相应的民事行为能力，比如赠与人精神正常、能够清晰表达自己的意愿，受赠人若为未成年人，赠与行为也不必然无效，可由其法定代理人代理相关事宜。二是赠与合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。三是赠与的房屋产权清晰，赠与人对房屋有合法的处分权。
然而，存在一些情况会导致合同无效。比如，赠与行为损害了国家、集体或第三人的合法权益，像为逃避债务将房屋赠与子女；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，例如赠与的房屋是违章建筑且无法合法化；以合法形式掩盖非法目的，如通过赠与房屋来转移违法所得等。
所以，判断房子赠与子女合同是否有效，要依据具体情况，结合合同的订立过程、双方主体资格以及是否存在违法违规等因素综合考量。
三、民事合同无效后怎么赔偿
民事合同无效后，赔偿遵循过错原则。若合同无效是一方过错导致，有过错方需赔偿对方因此遭受的损失；双方都有过错，则各自承担相应责任。
具体赔偿方式与范围如下：
1. 返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，在房屋买卖合同无效后，卖方需返还购房款，买方需返还房屋。
2. 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。损失赔偿额应相当于因合同无效所造成的损失，包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同而支出的费用，间接损失如丧失的预期可得利益。
3. 按过错比例分担：双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法院会根据双方过错的大小、主次、轻重，分别承担经济损失中与其责任相适应的份额。
在处理合同无效赔偿问题时，当事人需提供证据证明自己的损失及对方的过错。若协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院依据事实和法律作出公正判决。
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