买卖合同由谁付款的呢法律规定？买卖合同中付款义务主体一般是买受人，应按约定数额和方式支付价款。合同有约定按约定，第三人代付未履行时买受人仍担责。未约定则买受人担责，多买受人按共有关系分情况担责，要结合规定和约定判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖合同由谁付款的呢法律规定
依据法律规定，买卖合同中付款义务主体通常为买受人。根据《民法典》相关规定，买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。
在具体交易里，若合同有明确约定，付款责任依约定确定。比如约定由第三人代买受人付款，只要不违反法律规定和合同性质，该约定有效，不过第三人未履行付款义务时，买受人仍需承担责任。
若合同未明确约定付款人，遵循合同相对性原则，与出卖人订立合同的买受人承担付款义务。当存在多个买受人时，若为按份共有关系，各买受人按份额承担付款义务；若为共同共有关系，则需承担连带付款责任。出卖人可要求任一买受人支付全部价款，已支付的买受人有权向其他共有人追偿其应承担的份额。总之，买卖合同付款义务确定需结合法律规定和合同约定判断。
二、租赁不妨碍买卖合同吗法律规定
法律规定“买卖不破租赁”，即租赁并不妨碍合法有效的买卖合同，但在一定程度上限制了所有权变动对租赁关系的影响。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着，即使出租人将租赁物出售给第三人，原租赁合同对新的所有权人仍然有效，新所有权人须承受原租赁合同的权利义务，不能以其已成为租赁物的所有权人为由，要求承租人返还租赁物。
不过，该原则存在例外情况。若房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的，不再适用“买卖不破租赁”规则。
“买卖不破租赁”旨在保护承租人的合法权益，稳定租赁关系，使承租人在租赁期间内的权益不因租赁物所有权的变动而受影响。
三、买卖合同协议书买家反悔有效吗
买家在买卖合同协议书签订后反悔是否有效，需分情况判断。
若买家反悔有正当理由，比如卖家存在根本违约行为，如交付的货物质量与合同约定严重不符、未按合同约定时间交付货物等，此时买家反悔可视作行使法定解除权，该反悔行为有效，买家不仅可解除合同，还能要求卖家承担违约责任。
若不存在法定或约定的解除情形，买家仅因自身原因随意反悔，其行为构成违约，该反悔无效。卖家有权要求买家继续履行合同，比如支付货款、接收货物等；若继续履行已无可能或不必要，卖家还可要求买家赔偿损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
所以，判断买家反悔是否有效，关键在于是否有合法依据，有则有效，无则无效且要担责。
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