房屋土地使用年限到期后怎么办,能不能续期？房屋土地使用年限到期后的处理及能否续期要按土地性质区分。住宅建设用地到期自动续期，续期缴费等规定待明确；非住宅建设用地到期需提前一年申请续期，能否获批视情况而定，不同性质土地要依法处理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋土地使用年限到期后怎么办,能不能续期
房屋土地使用年限到期后的处理方式及能否续期，需根据不同土地性质区分：
对于住宅建设用地，土地使用年限到期后会自动续期。这是为了保障居民的居住权益，确保居民对其住宅的稳定使用。不过，续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准，目前法律规定尚不明确，有待后续进一步细化和明确。
而对于非住宅建设用地，土地使用年限到期后，土地使用者需要在届满前一年申请续期。相关部门会进行审核，若根据社会公共利益需要收回该土地，将不予批准续期。若经批准准予续期，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者申请续期未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。
总之，房屋土地使用年限到期后，不同性质土地有不同规定，需根据实际情况依法处理。
二、房屋土地使用年限到期后如何处理,能不能续期
房屋土地使用年限到期后的处理及续期问题，需分情况来看：
对于住宅建设用地，土地使用年限到期后会自动续期。这是为了保障居民的居住权益，维护社会稳定。一般情况下，业主无需主动申请，相关部门会依法办理续期手续。续期时是否需要缴纳费用以及缴纳多少，目前法律规定暂不明确，需根据后续国家相关政策确定。
而对于非住宅建设用地，土地使用年限到期后，土地使用者若想继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
总之，不同性质的建设用地在土地使用年限到期后的处理方式不同，相关权利人应关注政策动态，依法维护自身权益。
三、房屋土地使用年限到期后可以续期吗
房屋土地使用年限到期后，在不同情况下有不同的规定，通常是可以续期的。
对于住宅建设用地使用权，根据相关法律规定，其期限届满的，自动续期。这保障了居民对自有住宅土地的长期使用权益，让居民无需担忧土地使用期限到期后失去居住用地。不过，续期费用的缴纳或者减免，目前尚未有明确的全国性统一规定，有待后续进一步的立法明确。
而对于非住宅建设用地使用权，土地使用年限到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。相关部门会根据社会公共利益等情况进行审查，经批准后予以续期，并重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若因社会公共利益需要收回该土地的，会给予相应补偿。
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