无效合同指的什么
一、无效合同指的什么
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
依据相关法律,存在以下情形的合同无效。一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。
合同被认定无效后,自始没有法律约束力。因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
在司法实践中,确认合同无效需严格依照法律规定进行判断。当事人对合同效力有争议的,可通过向人民法院或仲裁机构申请,由其依法作出裁决。
二、合同无效怎么应诉
合同无效的应诉可从以下方面着手:
1.研究合同无效主张:分析对方主张合同无效的理由是否成立。常见导致合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。若对方理由不成立,可针对性反驳。
2.收集证据:收集能够证明合同有效的证据,如双方履行合同的凭证、沟通记录、合同签订时的背景情况等,以证明合同是双方真实意思表示,且不存在导致合同无效的法定情形。若认为合同部分有效,要提供证据证明该部分独立于无效部分,不影响其效力。
3.考虑法律后果:若法院最终认定合同无效,需关注合同无效的法律后果。根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在应诉时,要考虑自身是否存在过错以及可能承担的责任。
4.寻求专业帮助:合同无效的认定和处理较为复杂,涉及诸多法律问题。可咨询专业律师,让律师根据具体情况制定应诉策略,以更好维护自身合法权益。
三、签合同怎么签无效
以下情形会导致合同无效:
1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。例如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人签订的合同。
2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如双方为了逃避债务,签订虚假的买卖合同。
3.违反法律法规强制性规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如未取得预售许可证明就签订的商品房预售合同,在起诉前仍未取得的,合同无效。
4.违背公序良俗:违背公序良俗的合同无效。像以从事违法犯罪活动为内容签订的合同。
5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如甲和乙恶意串通,低价转让甲的财产,损害了债权人丙的利益,该转让合同无效。
签订合同时若存在上述情形,合同会被认定无效。无效的合同自始没有法律约束力。
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