房屋买卖交押金可以退还吗？房屋买卖中押金能否退还视具体情形。因卖方违约，买方有权要求退还；因买方自身原因且有约定，卖方可不退；因不可抗力，押金通常应退。无明确约定或法定情形，双方先协商，协商不成可诉讼或仲裁。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖交押金可以退还吗
房屋买卖中押金能否退还，需视具体情形而定。
若因卖方原因导致交易无法达成，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、擅自提高房价等违约行为，此时买方有权要求退还押金，卖方应予以退还，否则买方可以通过协商或诉讼等法律途径维权。
若因买方自身原因，如突然改变主意不想购买，且事先与卖方约定此种情况押金不予退还，那么卖方有权不退还押金。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因，比如房屋在交易过程中遭遇自然灾害损坏严重影响交易，押金通常应当退还。
在没有明确约定或法定情形下，双方可以就押金退还问题进行协商解决。若协商不成，可依据合同约定及相关法律规定，通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等方式，由专业机构依据事实和法律来判定押金是否退还以及退还的具体数额。
二、看房交了押金可以退吗
看房所交押金能否退还，需依据具体情形判定。
若押金交付时明确约定为定金性质，且交付方因自身原因不想继续购房，根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。但如果是收受定金一方违约，比如房屋存在严重质量问题等，交付方有权要求双倍返还定金。
若所交押金并非定金性质，只是普通的押金，且没有相关约定表明不可退还，在看房后未达成交易，交付方通常有权要求退还押金。不过，若因交付方行为给房屋所有人或中介造成实际损失，比如损坏屋内物品等，在扣除相应赔偿费用后，剩余押金应予以退还。
如果双方就押金退还问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，交付方可收集押金交付凭证、沟通记录等相关证据，通过向消费者协会投诉、申请调解或向法院提起诉讼等合法途径维护自身权益。
三、房子的押金要交多少
房子押金的具体金额并无统一固定标准，通常由租赁双方协商确定。
一般来说，常见的押金数额可能是一个月或半个月的租金，但这并非绝对。在商业租赁中，由于涉及的金额较大、潜在风险相对较高，押金数额可能会根据租赁房屋的价值、租赁期限的长短等因素协商为几个月的租金。而在居住性房屋租赁里，除参考租金金额外，还会考虑房屋内设施设备情况。若房屋配备较多高档家具家电，房东为保障自身权益，可能会要求适当提高押金数额。
此外，不同地区的租赁市场习惯和行情也会对押金数额产生影响。一些热门城市或地段，因租赁需求旺盛，房东可能会按照当地惯例设定特定的押金标准。在确定押金数额时，双方应基于公平、合理、自愿的原则，通过书面合同明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。
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