房产中介有权回收合同吗？一般房产中介无单方面回收合同的权利，合同是交易各方权益依据，各方都有保存权。若中介回收需与其他当事人协商一致，擅自回收可能损害当事人权益，当事人可要求返还，拒绝则可合法维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产中介有权回收合同吗
一般情况下，房产中介没有单方面回收合同的权利。
在房产交易中，合同是交易双方及中介方权利义务的重要依据。合同一式多份，各方当事人各执一份，都有保存合同的权利。合同签订后，对各方都具有法律约束力，各方依靠合同来保障自身的合法权益。
如果中介想要回收合同，需要与合同其他当事人协商一致。只有在各方达成回收合同的共识，并明确回收合同的目的、后续处理方式等情况下，中介才可以回收合同。例如，若因合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，经各方协商一致决定解除合同，此时中介可以在合理程序下回收合同。
若中介未经其他当事人同意擅自回收合同，可能会损害当事人的合法权益，当事人有权要求中介返还合同。若中介拒绝返还，当事人可以通过合法途径维护自身权益，如向相关部门投诉或通过法律诉讼解决。
二、卖房给中介合同怎么签的
与中介签订卖房合同需谨慎，以下为签订要点：
1. 明确合同主体：详细填写中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等信息，同时也需准确记录自己的个人信息。
2. 交易房屋信息：清晰写明房屋的具体地址、面积、户型、产权状况等，确保与房产证信息一致。
3. 委托事项：明确委托中介的具体事项，如独家代理还是一般代理，代理期限，以及中介需承担的义务，像推广房屋、寻找买家、协助办理手续等。
4. 价格条款：确定房屋的出售价格，明确价格是否包含税费等其他费用。若存在价格调整的情况，需约定调整方式和条件。
5. 佣金条款：明确中介佣金的数额或计算方式、支付时间和支付条件。一般是在房屋成功交易后支付。
6. 违约责任：约定双方若违反合同应承担的责任，如中介未按约定时间找到买家、卖家擅自解除合同等情况的违约责任。
7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士。
三、租房中介不急着签合同吗
租房中介是否急着签合同受多种因素影响。
一方面，部分中介会急于签合同。中介的主要收入来源是促成房屋租赁交易后收取的佣金，尽快签合同意味着能快速获得报酬。而且租赁市场房源众多，竞争激烈，早签合同可避免租客被其他中介或房源吸引，确保业务成交。同时，早完成一单也能有更多时间和精力去拓展其他业务。
另一方面，也存在中介不着急签合同的情况。若中介手上房源稀缺且热门，有信心租客最终会签约，可能会不急于一时。他们或许还想利用这段时间筛选更优质、出价更高的租客，以获取更多利益。此外，若中介还在带租客看其他备选房源，希望租客充分对比后再做决定，也会不着急签合同。
所以，不能一概而论地说租房中介急或不急着签合同，要结合具体情况判断。
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