离婚的可以分割房产吗？离婚时分割房产要依具体情况判断。婚前个人房产且登记在一方名下，另一方无权分割，共同还贷及增值部分可补偿；婚后共同财产购房属共同财产，可分割；一方或双方父母出资购房，按登记情况认定归属。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚的可以分割房产吗
离婚时是否可以分割房产，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么该房产属于个人财产，另一方在离婚时无权分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷的情况，共同还贷及对应增值部分，应给予另一方相应补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。分割方式通常先由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有。
二、离婚怎么分割房子房产
离婚时房子分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，双方先协商，协商不成的，法院一般判房子归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，双方先协商处理，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、女儿离婚分父母房产吗
女儿离婚时一般不能分割父母的房产。房产所有权以登记为准，若房产登记在父母名下，其所有权归父母，女儿和女婿在离婚时均无权分割。
但存在特殊情况。若父母明确表示将房产赠与女儿和女婿双方，且完成了房产过户等手续，该房产则属于女儿和女婿的夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。通常会先由双方协商，协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
还有，若女儿和女婿婚后与父母共同出资购房，且有证据证明他们的出资情况，对于他们出资对应的房产份额，可视为夫妻共同财产，离婚时能就该部分进行分割。总之，要依据具体情况和证据判断女儿离婚时是否有权分割父母相关房产。
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