签了什么合同是无效合同？几种情形下签订的合同无效，包括主体不适格，如无民事行为能力人签的合同；虚假意思表示，如为逃债虚假签的转让合同；违法违规，如无证签的施工合同；违背公序良俗，如以人交易的合同；恶意串通损害他人权益的合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、签了什么合同是无效合同
以下几种情形下签订的合同无效：
1. 主体不适格：无民事行为能力人签订的合同无效。比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人，他们缺乏相应的认知和判断能力，所签合同不具有法律效力。
2. 虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如为逃避债务而虚假签订的财产转让合同。
3. 违法违规：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如未取得建设工程规划许可证就签订的建设工程施工合同。
4. 违背公序良俗：违背公序良俗的合同无效。像以人作为交易对象的合同，严重违背社会公共秩序与善良风俗。
5. 恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。如甲和乙恶意串通，签订合同损害丙的利益，此合同无效。
二、买了架空层是无效合同吗
购买架空层的合同是否无效，需依据具体情况判定。
若架空层属于全体业主共有，依据相关法律，开发商等无权单独处分，此时签订的买卖合同无效。因为建筑物的共有部分权益归全体业主，任何私自售卖的行为都侵犯了业主的合法权益。
如果架空层在规划设计上有明确产权归属，且卖方拥有合法的处分权，那么签订的购买合同一般是有效的。例如，某些架空层经规划部门批准，其产权明确归属于开发商，开发商可以依法进行销售。
此外，若合同违反了法律法规的强制性规定，或存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，合同也会被认定无效。
总之，不能一概而论地认为购买架空层的合同是无效的，要结合架空层的产权归属、合同签订情况等因素综合判断。若在合同履行中产生纠纷，当事人可通过法律途径维护自身合法权益。
三、合同无效可以提起反诉吗
合同无效时可以提起反诉。反诉是指在已经开始的诉讼程序中，本诉被告向本诉原告提出的一种独立反请求。
从法律规定上看，反诉的提起需满足一定条件，包括反诉与本诉有牵连关系、在规定期限内提出、向受理本诉的法院提出且受该法院管辖等。当涉及合同无效的纠纷时，如果被告基于合同无效这一事实，有独立的诉讼请求，比如要求原告返还因该无效合同取得的财产、赔偿相应损失等，且该请求与本诉的诉讼标的及诉讼请求基于相同法律关系、事实，就可以提起反诉。
例如，在一个买卖合同纠纷中，原告起诉要求被告继续履行合同，而被告认为合同无效，此时被告可以反诉要求原告返还已支付的货款，并赔偿因合同无效给自己造成的损失。法院会将本诉与反诉合并审理，这样既可以节约司法资源，提高诉讼效率，又能全面解决当事人之间的纠纷，避免出现相互矛盾的判决结果。所以，合同无效情形下符合条件即可提起反诉。
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