婚后父母给子女买房需要什么手续和证件？婚后父母给子女买房，全款和贷款购房所需手续和证件有别。全款购房要准备身份证、户口本等，到不动产登记中心办产权登记；贷款购房还需子女收入证明等。为防纠纷可做赠与公证，保存好票据合同。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后父母给子女买房需要什么手续和证件
婚后父母给子女买房，手续和证件因购房方式不同有所区别。
若是全款购房，首先需准备证件，父母和子女的身份证、户口本是基本证件，用于证明身份和家庭关系。结婚证用于证明子女的婚姻状况。若涉及房屋产权登记，还需准备购房合同，合同中应明确房屋位置、面积、价格等重要信息。办理产权登记时，需携带上述证件及购房合同前往不动产登记中心，填写相关申请表，缴纳契税等税费后，即可完成产权登记。
若是贷款购房，除上述证件外，还需子女提供收入证明、银行流水等材料，以证明其具备还款能力。父母作为出资人，可能也需要提供资金来源证明。签订贷款合同时，需所有相关人员到场签字。贷款审批通过后，再进行房屋产权登记等手续。
无论哪种购房方式，为避免日后纠纷，可考虑进行赠与公证，明确该房屋是赠与子女一方还是夫妻双方。同时，保存好购房的相关票据和合同，以备不时之需。
二、婚后父母给孩子买的房子归谁
婚后父母给孩子买的房子归属问题，需依据不同情形判断：
一方父母出资，产权登记在出资人子女名下：根据相关法律，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，男方父母出资购房，产权登记在男方名下，此房就属于男方个人财产。
一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下：这种情况视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。因为登记在双方名下，体现了将房屋作为夫妻共同财产的意愿。
双方父母出资，产权登记在一方子女名下：该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，男方父母和女方父母分别出资一定比例购房，登记在男方名下，若无特别约定，男女双方按各自父母出资比例按份共有此房。
双方父母出资，产权登记在双方名下：房子属于夫妻共同财产，双方共同共有该房产。
三、婚后父母给子女买的房子属于谁的
婚后父母给子女买的房子归属问题需分情况判断：
1.若一方父母出资，登记在出资人子女名下，根据法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，男方父母出资购房，产权登记在男方名下，此房属于男方个人财产。
2.若一方父母出资，登记在夫妻双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
3.若双方父母出资，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，双方父母都出资购房，产权登记在男方名下，若无特别约定，男女双方按照各自父母的出资比例对房子按份共有。
4.若双方父母出资，登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
总之，婚后父母出资买房的归属要结合出资情况、产权登记等因素综合判断，以确定是夫妻一方财产还是夫妻共同财产。
以上是关于婚后父母给子女买房需要什么手续和证件的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
