离婚时有房产证怎么办？离婚时有房产证，房产分割分情况处理。婚前一方房产登记在其名下归个人，婚后共同还贷另一方有补偿；婚后共购房产属共同财产，先协商分割，不成由法院按原则判；双方父母出资登记一方名下，按出资份额分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时有房产证怎么办
离婚时若有房产证，需根据不同情况处理房产分割问题。
首先，若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般该房产归其个人所有，离婚时不参与分割。但如果婚后双方对房产有共同还贷等情况，另一方有权就共同还贷部分及对应增值部分获得补偿。
其次，若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商一致的，按协商结果处理。若协商不成，可向法院起诉，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或者将房产拍卖、变卖后分割价款等方式。
另外，若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无明确约定，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。离婚时，按照各自份额进行分割。
二、离婚了可以保全房产吗
离婚时或离婚后可以保全房产。
在离婚诉讼过程中，若一方认为对方可能会转移、变卖、毁损夫妻共同房产，从而损害自己的合法权益，那么该方可以向法院申请财产保全。法院会根据实际情况要求申请人提供担保，担保的数额应与请求保全的房产价值相当。法院接受申请后，情况紧急的会在规定时间内作出裁定，裁定采取保全措施的，会立即执行。
即便离婚已经完成，如果发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，也可以向法院提起诉讼，同时申请保全该房产。但要注意，申请财产保全需有正当理由和证据支撑，不能滥用权利恶意阻止对方正常处分财产。否则，因申请错误给对方造成损失的，申请人要承担赔偿责任。
三、女儿为房产离婚怎么办
女儿为房产离婚可从以下方面处理：
第一，了解真实意图。和女儿深入沟通，确认其是否真因房产才选择离婚，还是有其他隐情。若是一时冲动，可帮助其分析利弊，避免仓促决定导致不良后果。
第二，审查房产归属。若房产为夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割，但会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。如一方在购房时出资较多，或生活上更依赖该房产，法院会酌情考量。若房产是女儿的个人财产，无需担心分割问题；若是对方个人财产，女儿则无权要求分割。
第三，提供法律建议。告知女儿离婚的法律程序和相关权益，如可通过协议离婚，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。若协议不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院判决。
第四，关注心理状态。离婚对女儿心理会造成影响，应给予情感支持和心理疏导，帮其平稳度过困难时期。
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