房东答应退款但却没退怎么办？房东答应退款却未履行，可按四方法处理：先平和沟通并保留记录；沟通无果发书面通知；还未解决可找中介、居委会或消协调解；上述都行不通就收集证据起诉，过程中注意保留证据维护权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东答应退款但却没退怎么办
若房东答应退款却未履行，可按以下方法处理：
第一，与房东沟通。以平和理性的态度与房东交流，明确提及之前退款的约定，询问未退款的原因，要求其按约定及时退款，并保留好聊天记录或通话录音，作为日后可能需要的证据。
第二，发送书面通知。若沟通后房东仍未退款，可通过书面形式，如发函，明确告知房东应履行退款义务及具体退款金额、时间，指出若不按时退款将采取进一步措施。
第三，寻求第三方调解。可找房屋租赁中介（若通过中介租房）、小区居委会或相关消费者协会等机构，让他们介入调解，促使房东退款。
第四，法律途径。若上述方法都行不通，可收集相关证据，如租赁合同、房东答应退款的聊天记录、付款凭证等，向人民法院提起诉讼，要求房东履行退款承诺并承担违约责任。
在整个过程中，要注意保留好各类证据，以便维护自身合法权益。
二、房东没提前告知不续租怎么办
若房东未提前告知不续租，处理方式需结合具体情况判断。
若租赁合同中有关于提前告知不续租的约定，房东未按约定提前通知，属于违约行为。租客可依据合同约定要求房东承担违约责任，比如要求房东赔偿因突然不续租给租客造成的合理损失，像寻找新住所产生的费用、搬家费用等。
若合同未约定提前告知事宜，从法律角度看，房东有在合理期限内通知租客的义务。合理期限通常需根据交易习惯和具体情况确定，如当地租房市场普遍提前一个月告知是否续租，房东也应遵循此惯例。
遇到这种情况，租客可先与房东沟通，说明自身面临的困难，要求给予一定时间寻找新住所，或协商适当的补偿。若沟通无果，租客可收集租赁合同、聊天记录、支付租金凭证等证据，向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
三、押一付三房东不退租金怎么办
若房东在押一付三模式下不退租金，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同。合同通常会明确约定租金退还的条件和方式，依据合同条款判断房东不退租金是否违约。若房东违约，可要求其按合同约定承担违约责任，如支付违约金。
其次，与房东协商。以平和的态度与房东沟通，了解其不退租金的原因，尝试达成解决方案。比如，若因房屋存在小问题房东以此为由不退租金，可协商共同修复后退还租金。
若协商无果，可寻求第三方调解。如向当地的居委会、街道办或房地产中介协会等机构反映情况，请求调解。这些机构可从中斡旋，促使双方达成一致。
若调解仍无法解决问题，可采取法律途径。收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担违约责任。法院会依据事实和法律作出公正判决。
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