征地拆迁属于不可抗力吗？征地拆迁一般不属于不可抗力。不可抗力指不能预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害、社会异常事件。征地拆迁是政府基于公共利益的行政行为，被拆迁人可参与，不符合不可抗力特征。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、征地拆迁属于不可抗力吗
征地拆迁一般不属于不可抗力。
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，通常包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）和社会异常事件（如战争、罢工等）。
征地拆迁是政府基于公共利益的需要，按照法定程序进行的行政行为。虽然对于被拆迁人来说，可能无法事先预知拆迁何时会具体发生在自己身上，但征地拆迁并不符合不可抗力“不能避免且不能克服”的特征。因为征地拆迁有一系列法定程序，被拆迁人有相应的权利，可以通过合法途径参与到拆迁过程中，例如对拆迁补偿方案提出意见、申请行政复议或提起行政诉讼等，以维护自身合法权益。所以，从法律角度讲，征地拆迁不属于不可抗力范畴。
二、拆迁怎么自己找房屋评估
自己找房屋评估机构进行拆迁评估，可按以下步骤操作：
第一，了解评估机构资质。应寻找具备省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的机构，以确保评估机构专业可靠、评估结果具有法律效力。
第二，收集备选机构信息。通过网络搜索、咨询相关主管部门、向有经验的朋友打听等方式，收集本地信誉良好、经验丰富的房屋评估机构名单。
第三，考察评估机构。对收集到的评估机构进行考察，了解其成立时间、业务范围、过往案例、服务质量、收费标准等。也可以查看其有无不良记录和违规行为。
第四，与评估机构沟通。联系筛选出的几家评估机构，告知其拆迁评估需求，包括房屋位置、面积、用途等基本情况。要求评估机构提供详细的评估方案和报价。
第五，确定评估机构。综合考虑评估机构的专业能力、信誉、收费等因素，从中选定一家合适的评估机构，并与其签订正式的评估委托合同，明确双方的权利和义务。
三、租的店面遇到拆迁怎么办
租的店面遇到拆迁，可按以下步骤处理：
第一，查看租赁合同。合同中若有关于拆迁处理的约定，应按约定执行。若约定遇拆迁出租人给予承租人一定补偿，就依此办理。
第二，明确补偿项目。承租人可获得的补偿一般有搬迁费，用于弥补店面搬迁产生的费用；停产停业损失补偿，补偿因拆迁导致的经营暂停损失；装饰装修补偿，针对承租人对店面进行的装修投入。
第三，与出租人协商。及时和出租人沟通，要求其配合向拆迁方主张属于承租人的补偿。若出租人获取了本应属于承租人的补偿，承租人有权要求返还。
第四，参与拆迁谈判。承租人可积极参与和拆迁部门的谈判，提供相关经营资料、装修合同等，证明自身损失，争取合理补偿。
第五，寻求法律帮助。若与出租方、拆迁方就补偿问题无法达成一致，可收集证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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