土地被征收未使用钱要返还吗
一、土地被征收未使用钱要返还吗
土地被征收未使用,钱是否返还需根据具体情况判断。
若征收程序合法,征收方按照法定流程完成土地征收,支付了补偿款,即便土地后续未使用,补偿款通常无需返还。因为征收行为一旦生效,土地所有权已发生转移,补偿是对被征收方失去土地权益的合理对价。
但如果征收存在违法情形,比如未获得合法审批、未按规定用途使用土地等,被征收方有权要求返还土地,相应的补偿款处理则要根据实际情况。若征收方过错导致,可能需退还补偿款并承担相应赔偿责任;若被征收方配合违法征收,可能也需承担一定责任。
此外,若土地征收后闲置时间过长,超过规定期限,根据相关规定,政府可以无偿收回土地使用权,但已支付的补偿款一般不会要求返还。
所以,土地被征收未使用,补偿款是否返还需结合征收合法性、闲置原因等多方面因素确定。被征收方遇到此类问题,可通过合法途径维护自身权益。
二、土地承包期间征收补偿款归谁
土地承包期间征收补偿款归属需分情况确定。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为农村土地属于集体所有,征收土地是对集体土地所有权的补偿。不过,村集体经济组织可通过民主议定程序,在本集体经济组织内部分配土地补偿费。
地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。若承包方在承包地上种植了青苗、建造了附着物,在土地征收时,这部分补偿就应给予承包方。比如承包方种植的农作物、搭建的农业设施等,相应补偿款直接给承包方。
安置补助费的归属视具体情况而定。如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
总之,土地承包期间征收补偿款归属明确,能保障各方合法权益,承包方和村集体应依据规定合理分配补偿款。
三、土地流转土地征收归哪个部门
土地流转和土地征收的管理部门有所不同。
土地流转方面,通常由农业农村部门负责。该部门主要职责是指导和规范农村土地承包经营权流转。它会建立健全土地流转服务体系,提供流转信息,指导流转合同签订等,以保障流转双方的合法权益,促进土地资源合理利用和农业适度规模经营。
土地征收则主要由自然资源部门负责。征收土地需要经过严格的审批程序,自然资源部门会对征收土地的范围、用途等进行审核,确保符合土地利用总体规划和相关政策法规。同时,该部门还负责组织实施土地征收工作,包括拟定征收方案、开展土地现状调查、组织听证等,并对征收补偿安置等工作进行监督管理,保障被征地农民的合法权益和社会稳定。
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