租地没有到期被征收怎样赔偿？租地未到期被征收，赔偿涉及多方面。地上附着物及青苗补偿归承租人，出租人要退还剩余租期租金。承租人还能主张合理损失赔偿，如搬迁费、停产停业损失。赔偿可协商，协商不成可通过法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租地没有到期被征收怎样赔偿
租地未到期被征收，赔偿涉及多个方面，主要包括对承租人地上附着物及青苗的补偿、租金退还和合理损失赔偿。
地上附着物及青苗补偿归承租人所有。地上附着物是指承租人在租地上建设的建筑物、构筑物等；青苗则是正在生长的农作物。征收方会对这些进行评估，按照相关标准给予补偿。
对于剩余租期的租金，出租人应退还承租人。因为租地被征收，租赁合同无法继续履行，出租人收取的未履行期间租金，理应返还给承租人。
此外，承租人还可主张合理的损失赔偿。如因征收导致的搬迁费用、停产停业损失等。搬迁费涵盖设备搬运、安装等费用；停产停业损失需结合经营状况、预期收益等合理计算。
具体赔偿时，承租人可与出租人、征收方协商。若协商不成，可通过法律途径维护权益，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。
二、租公寓的押金有多少能退回来
租公寓押金能退回的金额需依据具体情况判断。
若租赁合同正常履行完毕，且租客无违约行为，未对公寓内物品造成损坏、未拖欠水电费等费用，通常押金会全额退还。比如租客按时缴纳租金，居住期间保持公寓原有设施完好，按约定时间退房并完成交接，房东就应全额退还押金。
若租客存在违约情况，押金退还金额会受影响。例如提前退租构成违约，房东可能根据合同约定扣除一定比例押金作为违约金，剩余部分退还。若租客损坏公寓内物品，房东会从押金中扣除维修或更换物品的费用，扣除后有剩余则退还租客。若租客拖欠水电费等费用，房东也会从押金中扣除相应金额。
总之，租公寓押金能退回多少，取决于租客是否履行合同义务、有无违约及造成损失情况。若与房东就押金退还问题产生争议，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、租客到期不交租也不走怎么办
租客到期不交租也不走，房东可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。尝试与租客友好沟通，了解其不交租和不搬走的原因。若是租客经济困难，可在双方自愿的基础上，协商给予一定宽限期或制定新的还款计划；若租客无故拖欠，应明确告知其行为已违约，要求其限期支付租金并搬走。
第二，发送书面通知。若沟通协商无果，房东可向租客发送书面通知，如催款函、搬离通知等。书面通知需明确租客应支付的租金金额、支付期限以及搬离的最后期限，并说明若不履行将采取进一步法律措施。
第三，法律途径。若租客仍拒不执行，房东可考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供租赁合同、租金支付记录、书面通知等相关证据，以证明租客违约事实。通过法院判决，要求租客支付拖欠租金、逾期利息，并强制其搬离房屋。在胜诉后，若租客不履行判决，房东可申请强制执行。
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