工程合同无效有什么影响
一、工程合同无效有什么影响
工程合同无效会产生多方面影响:
1. 合同约定失效:合同自始无效,其中的权利义务不再具有法律约束力,双方不能依据合同条款主张权利或履行义务。例如,关于工程价款的支付方式、工期延误的违约责任等条款不再有效。
2. 工程价款结算:建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款;若验收不合格,修复后合格,发包人应支付价款,但承包人需承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求支付工程价款。
3. 过错赔偿责任:有过错的一方应赔偿对方因此所受损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。如因发包人提供错误设计方案,承包人未仔细审查就施工,导致工程出现问题,双方按过错比例分担损失。
4. 收缴非法所得:对于承包人非法转包、违法分包建设工程或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的,人民法院可以根据民法规定,收缴当事人已取得的非法所得。
5. 行政责任:相关单位可能面临行政处罚,如责令改正、罚款、降低资质等级、吊销资质证书等。
二、无效工程合同下浮合法吗
无效工程合同下浮是否合法需具体分析。工程合同无效,依据《民法典》及相关司法解释,合同自始没有法律约束力。但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
若合同中约定了下浮条款,且工程质量合格,实践中可能会参照该约定确定工程价款,这种情况下下浮是被认可的。因为参照约定结算符合公平原则和诚实信用原则,也利于解决纠纷。
然而,如果下浮条款损害国家、集体或第三人利益,或者违反法律、行政法规的强制性规定,即便工程合格,也不能参照该下浮条款。例如,通过不合理下浮压低造价,导致工程质量无法保证,损害公共利益,此下浮条款应属无效。
此外,若双方对工程价款结算无法达成一致,可能需通过司法鉴定确定工程价款,此时下浮条款不一定会被采用。
三、工程合同无利润是否无效
工程合同无利润并不必然无效。
合同无效需符合法定情形。根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
工程合同无利润可能是由多种因素导致,比如市场竞争激烈、报价失误等,但这并不在上述合同无效的法定情形范围内。只要合同是双方真实意思表示,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体、第三人利益以及社会公共利益,即使合同没有利润,该合同也是有效的。
不过,如果合同无利润是因为存在显失公平的情况,即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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