租商铺没签合同能退保证金吗？租商铺没签合同，保证金能否退还分情况。若承租人无违约且无不可退约定可退；有违约行为出租人可能扣除；合同未成立收取无依据也可退。建议先协商，协商不成收集证据走法律途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租商铺没签合同能退保证金吗
租商铺没签合同，保证金能否退还需根据具体情况判断。
若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头约定，且交付保证金是为保证合同履行，在无明确约定不可退还的情况下，若承租人无违约行为，如按时提出不再租赁且未对商铺造成损坏，原则上可以要求退还保证金。因为未签书面合同，租赁关系未以书面形式固定，承租人可随时提出解除租赁意向。
然而，若有证据证明承租人存在违约行为，如提前退租影响了出租人的后续出租安排，出租人可能会依据交易习惯或口头约定扣除部分或全部保证金以弥补损失。
若双方对保证金性质未明确约定，且承租人交付保证金后出租人拒绝签订合同，承租人可要求退还保证金，因为合同未成立，收取保证金无合法依据。
建议双方先协商解决保证金退还问题。若协商不成，可收集聊天记录、转账凭证等证据，通过法律途径维护自身权益。
二、租商铺没有签合同怎样退定金
租商铺未签合同退定金分不同情况处理。
若因自身原因不想租，定金退还较难。定金在法律上具有担保性质，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。不过可尝试与房东协商，向其说明自身遇到的实际困难，争取房东理解，部分或全部退还定金。
若因房东原因导致未能签合同，如房东将商铺另租他人、隐瞒商铺重大瑕疵等，那么房东构成违约，应双倍返还定金。此时需收集相关证据，如聊天记录、通话录音等，证明是房东的过错导致合同未能签订，然后与房东沟通要求其返还双倍定金；若房东拒绝，可通过法律途径解决，向法院起诉要求房东承担违约责任。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策变化等导致无法签订合同，定金应当返还。要及时保存好相关政策文件、通知等材料，作为不可归责于双方的证据，向房东主张返还定金。
三、租商铺只交定金没合同能退吗
租商铺只交定金没签合同，定金能否退还需分情况判断。
若因给付定金的承租方原因未能订立合同，根据定金罚则，定金不予退还。因为定金本质上是为保证合同履行而交付的，若承租方无正当理由不履行签约义务，出租方有权没收定金。
若因出租方原因未能订立合同，出租方应双倍返还定金。比如出租方将商铺又租给他人，这种情况下出租方构成违约，需承担双倍返还的责任。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。例如政府政策突然调整，该商铺所在区域规划变更不允许从事原定经营活动，双方均无过错，此时定金应退还。
所以，租商铺交了定金没签合同，要先明确责任归属，再确定定金是否可退。在遇到此类问题时，建议双方先友好协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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