房产女方没出钱他有能分到房产吗？婚姻关系中女方即便未出资买房也可能分到房产。婚姻存续期间买且登记双方名下是共同财产可分割；仅登记男方名下但资金源于共同财产女方也可主张；男方婚前买房婚后共同还贷，女方对共同还贷及增值部分有权获补偿；还有其他情况女方也能获房产份额，具体依多因素协商或走法律程序确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产女方没出钱他有能分到房产吗
在婚姻关系中，即便女方未出资购买房产，仍有可能分到房产。
若该房产是在婚姻存续期间购买，且登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，女方有权要求分割。
若房产仅登记在男方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，如男方的工资收入等，女方也可主张房产为夫妻共同财产并要求分割。
此外，如果是男方在婚前购买房产，婚后共同还贷，对于共同还贷及相应增值部分，女方有权获得补偿。
再者，若男方在婚后将房产赠与女方或双方达成关于房产的约定，女方也能依据这些情况获得房产份额。
具体的房产分割需综合考量房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方对房产的约定等多方面因素，通过协商或法律程序来确定女方最终能分到的房产份额。
二、房产阴阳合同的纠纷应该怎么处理
处理房产阴阳合同纠纷，需依据具体情况而定。
首先，要确定阴阳合同的效力。一般来说，阳合同因是虚假意思表示，可能被认定无效；阴合同若不存在违反法律法规强制性规定等无效情形，通常会被认定有效。
其次，若涉及合同履行问题。若一方按阴合同履行，另一方却主张按阳合同，应审查双方真实的交易意图及实际履行情况。若实际按阴合同履行且双方对合同主要内容无异议，通常以阴合同为准。
再者，对于因阴阳合同产生的纠纷，当事人可先尝试协商解决。若协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决。仲裁需依据有效的仲裁协议，诉讼则需向有管辖权的法院提起。
在诉讼或仲裁中，主张权利的一方需提供相关证据证明阴阳合同的存在、真实意思表示及对方的违约等情况。法院或仲裁机构会根据事实和法律作出公正裁决。总之，处理房产阴阳合同纠纷要综合考量合同效力、履行情况及证据等多方面因素，以维护当事人合法权益。
三、房产购销合同怎么无效
房产购销合同无效情形如下：
1. 主体不适格：无民事行为能力人签订的合同无效。例如，精神病人在发病期间签订的房产购销合同，因其不能辨认自己行为，该合同不具法律效力。
2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构确认无效。比如卖家故意隐瞒房屋重大质量问题，诱使买家签订合同，该合同可认定无效。
3. 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规强制性规定，合同无效。如买卖的房屋为违章建筑，因其建设不合法，相关房产购销合同无效。
4. 损害国家、集体或第三人利益：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。例如，卖家与第三人恶意串通，低价转让房产以损害债权人利益，此合同无效。
5. 以合法形式掩盖非法目的：当事人通过签订房产购销合同掩盖非法交易，如洗钱等，合同无效。
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