不交租能留置吗合同无效？合同无效时一般不能因租客不交租行使留置权，留置权以合法有效债权债务关系为基础，合同无效使出租方缺乏行使留置权依据。不过租客应支付占有使用费，出租方可协商、诉讼追款，对租客物品可合理保管并通知取回。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、不交租能留置吗合同无效
在合同无效的情况下，一般不能基于不交租行使留置权。
留置权的行使需以合法有效的债权债务关系为基础。合同无效意味着自始没有法律约束力，双方基于该合同产生的权利义务关系不受法律保护。而留置权通常是债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该动产。
若租赁合同无效，承租人不交租这一行为并非基于有效的租金支付义务，出租方也就缺乏行使留置权的合法依据。不过，即使合同无效，根据相关法律规定，承租人实际使用了租赁物，也应支付相应的占有使用费。出租方可通过其他合法途径，如协商、诉讼等，要求承租人支付占有使用费。如果承租人有物品留在租赁场所，出租方不能随意留置，但为避免损失扩大等可采取合理的保管措施，并及时通知承租人取回。
二、租手机卡属于刑事犯罪吗
租手机卡是否属于刑事犯罪，需视具体情况判断。
若仅单纯出租手机卡，未造成严重后果，一般不构成刑事犯罪，但违反《电信条例》相关规定，电信业务经营者可依据合同停止服务，行政管理部门会责令改正并可处罚款。
若出租者明知租卡人用于实施犯罪活动仍提供，可能构成刑事犯罪。依据《中华人民共和国刑法》，若租卡人利用手机卡进行电信网络诈骗、开设赌场等犯罪，出租者可能构成帮助信息网络犯罪活动罪。该罪指明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的行为。情节严重包括为三个以上对象提供帮助、支付结算金额二十万元以上等情形。
此外，若租卡人实施其他犯罪，出租者构成共犯的，会以相应犯罪定罪处罚。
三、定期租船合同无效怎么办
定期租船合同无效后，处理方式如下：
首先，合同无效自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产。若船舶已交付，出租人应收回船舶；承租人已支付租金，出租人需返还相应租金。无法返还或没必要返还的，应折价补偿。例如船舶在使用中产生合理损耗，承租人可按市场价值对相应损耗部分补偿。
其次，有过错的一方应赔偿对方因此所受损失。若因出租人隐瞒船舶重大缺陷致合同无效，出租人要赔偿承租人在使用船舶期间的经营损失、为使用船舶支出的额外费用等。双方都有过错的，各自承担相应责任，责任大小根据双方过错程度判定。
最后，合同无效不影响有关解决争议方法条款的效力。若合同中有仲裁或诉讼条款，双方仍需按该条款解决因合同无效产生的纠纷。通过合法有效途径解决争议，保障双方合法权益。
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